Reclamación previa al banco mediante abogado de anulación y reembolso de los gastos de constitución de hipoteca

El Tribunal Supremo, en sentencia, n.º 705/2015, de 23 de diciembre, ECLI:ES:TS:2015:5618, declara la abusividad de las cláusulas que hacen recaer en el hipotecado, la totalidad de los gastos relativos a la constitución de hipoteca.

A TENER EN CUENTA. De cara a una ulterior demanda, nótese que la sentencia del TJUE, C-810/21 y C-813/21, de 25 de enero, ECLI:EU:C:2024:81, ha determinado que el dies a quo del plazo de prescripción de la acción restitutoria de las cantidades pagadas en virtud de una cláusula abusiva es el día en que el consumidor adquirió constancia de la abusividad. El siguiente formulario se halla actualizado a este nuevo criterio jurisprudencial.