Contrato de arrendamiento de local con opción de compra

Los arrendamientos para uso distinto del de vivienda se rigen de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y, en todo lo demás, por la voluntad de las partes; en su defecto por lo dispuesto en el Título III de la misma Ley y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil.

Al primar la voluntad de las partes para establecer las condiciones del contrato, a diferencia de lo que ocurre con los arrendamientos de vivienda, en éstos no se establece un plazo mínimo de duración, quedando a lo que las partes establezcan libremente. 

En el presente modelo de contrato se estipula un derecho de opción de compra a favor del arrendatario, sin perjuicio de lo dispuesto en el art. 31 de la LAU que nos remite al 25 del propio texto.