Contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda entre particulares (contrato de temporada).

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 20/10/2017
  • Resumen:

    Se denomina como contrato de temporada aquél que no es de vivienda, que recae sobre una vivienda habitable pero que no tiene el carácter de indeterminado que posee el contrato de vivienda habitual, es decir es para "uso distinto del de vivienda".

    El arrendamiento para uso distinto del de vivienda viene definido en Art. 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y establece: 

    1. Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda aquel arrendamiento que, recayendo sobre una edificación, tenga como destino primordial uno distinto del establecido en el artículo anterior.

    2. En especial, tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE USO DISTINTO DE VIVIENDA

En [LOCALIDAD], a [FECHA].

REUNIDOS

DE UNA PARTE.- D. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. nº [DNI] y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO].

DE LA OTRA.- D. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. nº [DNI], y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO].

INTERVIENEN

El primero, actuando en su propio nombre y representación. A partir de ahora se le denominará en los términos del presente documento como el “Arrendador”.

El segundo, actuando en su propio nombre y representación. A partir de ahora se le denominará en los términos del presente documento como el “Arrendatario”.


Ambas partes podrán denominarse conjuntamente como las Partes o individualmente como la Parte. Las Partes, en la representación con que intervienen, se reconocen capacidad suficiente para contratar y obligarse en los términos del presente contrato de arrendamiento de vivienda y, a tal efecto,

EXPONEN

I. Que el Arrendador es dueño del siguiente inmueble:

Vivienda ubicada en el portal [NUMERO], Planta [NUMERO] del inmueble sito en [DOMICILIO], cuya superficie y composición así como demás características son perfectamente conocidas por los intervinientes.

II. Que el Arrendatario está interesado en arrendar la vivienda descrita en el expositivo anterior (en adelante, el "Inmueble") y, estando el Arrendador interesada en su arriendo, ésta lo ofrece y aquella lo acepta. 

III. Que, en virtud de las consideraciones precedentes, las Partes, de sus libres y espontáneas voluntades, han acordado otorgar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE USO DISTINTO DE VIVIENDA (en adelante, “el Contrato”) con sujeción a las siguientes,

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Objeto del Contrato y destino.

En virtud del presente Contrato, el Arrendador otorga en arriendo el Inmueble mencionado en el expositivo I a favor del Arrendatario, quien lo acepta, recibiéndolo en perfecto estado de conservación y con plena habitabilidad e idoneidad para servir al destino de vivienda temporal por el tiempo pactado en el presente contrato.

El inmueble se arrienda como cuerpo cierto, por lo que la posible discrepancia entre la superficie real y la descrita en este contrato no afectará en más o en menos a la renta fijada en este documento.

El Arrendatario se obliga a utilizar el inmueble arrendado como vivienda temporal, durante el plazo de duración pactado, por motivo de [ESPECIFICAR] (1), no

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Estancia
Comunidad de propietarios
Cláusula penal
Intereses legales
Vivienda habitual
Actividad molesta
Impago de rentas
Documento privado
Traslado de domicilio
Escritura pública
Daños y perjuicios
Constitución de arrendamiento
Cláusula contractual
Impuesto sobre el Valor Añadido
Voluntad unilateral
Fincas Urbanas
Muerte del arrendatario
Fianza arrendaticia

Ley 35/2006 de 28 de Nov (IRPF -Impuesto sobre la renta de las personas físicas-) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 285 Fecha de Publicación: 29/11/2006 Fecha de entrada en vigor: 01/01/2007 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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