Contrato de compraventa de finca rústica con condición suspensiva
Formularios
Contrato de compraventa d...suspensiva

Última revisión

Contrato de compraventa de finca rústica con condición suspensiva

Tiempo de lectura: 6 min

Relacionados:

Orden: civil

Fecha última revisión: 23/05/2019

Resumen:

Indica el Código civil, en su art. 1114, que "En las obligaciones condicionales la adquisición de los derechos, así como la resolución o pérdida de los ya adquiridos, dependerán del acontecimiento que constituya la condición"

Asimismo, el meritado texto legal, indica en su art. 1504 que: "En la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun después de expirado el término, ínterin no haya sido requerido judicialmente o por acta notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término"

 

"La condición suspensiva como dice la STS de 6 de mayo de 1991 "conforme a los arts. 1.113 y siguientes del código civil , impone un aplazamiento del negocio convenido; en tanto no se cumpla la misma, aquél queda técnica y objetivamente sujeto a un evento futuro, más o menos incierto, del que depende el nacimiento o la resolución de la relación jurídica que abarca derechos y obligaciones para los sometidos a su ámbito, presentado, a su vez, un aspecto subjetivo, consistente en la voluntaria subordinación pactada, de la eficacia del contrato al acontecimiento esperado" (Sentencia de la Audiencia Provincial de Asturias 211/2018 de 18 de mayo, entre otras) 

Tiempo de lectura: 6 min


En [CIUDAD] a [DIA] de [MES] de [AÑO].


REUNIDOS


De una parte, Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con DNI número [NÚMERO DNI CLIENTE], con domicilio en [DOMICILIO CLIENTE], en lo sucesivo, el VENDEDOR,

Y

de otra parte, Don/Doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con DNI número [NÚMERO DNI PARTE CONTRARIA], con domicilio en [DOMICILIO PARTE CONTRARIA], en lo sucesivo, el COMPRADOR.

INTERVIENEN


Ambas partes en su propio nombre y derecho, reconociéndose recíprocamente capacidad y legitimación suficiente para contratar y, en concreto, suscribir el presente

 

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA RÚSTICA

Y, a tal efecto,


MANIFIESTAN

 

 


I. Que Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], es propietario de la finca descrita a continuación:

RÚSTICA. Conocida con el nombre de [NOMBRE]. Sita en el término municipal de [LOCALIDAD], en el lugar [LUGAR].

Tiene una superficie de [NUMERO] Hectáreas, [NUMERO] Áreas y [NUMERO] Centiáreas.

Linda: al Norte [DESCRIPCION], al Sur [DESCRIPCION] al Este [DESCRIPCION], al Oeste [DESCRIPCION].

Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD] al Tomo [NUMERO] Libro [NUMERO] Folio [NUMERO] página [NUMERO] Inscripción [NUMERO].

Le pertenece a título de dominio en virtud de la compra de la misma que efectuó a Don/Doña [NOMBRE], en fecha [DIA] de [MES] de [AÑO], según es de ver en la inscripción nº [NUMERO] de la finca, al folio [NUMERO] de éste mismo Libro y Tomo.

La finca se halla libre de arrendamientos y cargas

II. Que ambas partes tienen convenida la

Contrato de compraventa de finca rústica con condición suspensiva

Ver el documento "Contrato de compraventa de finca rústica con condición suspensiva"

Acceda bajo demanda

Accede a más de 4.000.000 de documentos

Localiza la información que necesitas

LIBROS Y CURSOS RELACIONADOS

Curso práctico interactivo sobre contratación mercantil internacional
Disponible

Curso práctico interactivo sobre contratación mercantil internacional

Alfonso Ortega Giménez

21.25€

20.19€

+ Información

Compraventa inmobiliaria. Paso a paso
Disponible

Compraventa inmobiliaria. Paso a paso

V.V.A.A

14.50€

13.78€

+ Información

Código Civil - Código comentado 2022 (DESCATALOGADO)
Disponible

Código Civil - Código comentado 2022 (DESCATALOGADO)

V.V.A.A

80.70€

24.21€

+ Información

Manual práctico de reclamación por defectos constructivos en la compra de vivienda
Disponible

Manual práctico de reclamación por defectos constructivos en la compra de vivienda

José Javier Lanchas Sánchez

12.75€

12.11€

+ Información

Regulación civil de la compraventa
Disponible

Regulación civil de la compraventa

Dpto. Documentación Iberley

6.83€

6.49€

+ Información