Contrato de compraventa a plazos con condición resolutoria

En [LOCALIDAD] a [DIA] de [MES] de [AÑO]

REUNIDOS

De una parte, DON [NOMBRE CLIENTE], y DOÑA [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, cónyuges, siendo su régimen de económico del matrimonio el de gananciales, vecinos de [LOCALIDAD], con domicilio en la calle [CALLE], número [NUMERO], con DNI números [NÚMERO] y [NÚMERO] respectivamente, en lo sucesivo la PARTE VENDEDORA

Y de la otra, DON [NOMBRE PARTE CONTRARIA] y DOÑA [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayores de edad, cónyuges, siendo su régimen económico del matrimonio el de gananciales, vecinos de [LOCALIDAD], con domicilio en la calle [CALLE], número [NUMERO] y con DNI números [NÚMERO] y [NÚMERO] respectivamente, en lo sucesivo la PARTE COMPRADORA (1)

Los comparecientes se reconocen mutuamente y entre sí con la capacidad legal suficiente al efecto, libre y espontáneamente

MANIFIESTAN

I. Que la PARTE VENDEDORA, es propietaria del siguiente inmueble.

- Inmueble de la planta [NUMERO] puerta [NUMERO], emplazada en la ciudad de [CIUDAD], calle [CALLE], número [NUMERO], de una superficie útil de [NUMERO] m2, superficie construida [NUMERO] m2 que se distribuye en comedor, [NUMERO] habitaciones, cocina y cuarto de aseo, que linda por frente e izquierda con rellano de la escalera, por la derecha con el inmueble [DESCRIPCION] en la misma planta y por fondo con los generales del edificio.

- El inmueble descrito tiene asignada una cuota del [PORCENTAJE] % de participación en los elementos comunes, cuyo porcentaje es el que sirve de módulo de reparto de beneficios y cargas de la comunidad de propietarios de la que forma parte, y a los demás efectos que determina la Ley de Propiedad Horizontal.

- TITULO: Le pertenece por título de COMPRAVENTA, según escritura otorgada en fecha de [DIA] de [MES] de [AÑO], autorizada por el Notario D./Dña.[NOMBRE NOTARIO] nº [NUMERO] de protocolo.

- INSCRIPCIÓN: Consta inscrito el inmueble en el Registro de la Propiedad de [PROVINCIA] número [NUMERO], al Tomo [NUMERO], libro [NUMERO], folio [NUMERO], finca [NUMERO].

- CARGAS: El inmueble descrito está gravada con una hipoteca a favor del Banco [NOMBRE EMPRESA], constituida por escritura autorizada por el Notario D./Dña. [NOMBRE NOTARIO], respondiendo esta finca de [CANTIDAD] EUROS de principal, [DESCRIPCION]

[CANTIDAD EN LETRA] euros ([CANTIDAD] €) para intereses, estando tasada para que sirva de tipo en primera subasta en la cantidad de [CANTIDAD EN LETRA] euros ([CANTIDAD] €).

De este préstamo se adeuda la cantidad [CANTIDAD EN LETRA] euros ([CANTIDAD] €) según manifiesta la parte vendedora y consta en el último recibo satisfecho de dicho préstamo.

La finca descrita no está afecta a más de cargas ni gravámenes, según se desprende de la certificación expedida por el Registro de la Propiedad número [NUMERO] de [CIUDAD] y está al corriente en el pago de contribuciones, impuestos y arbitrios y gastos de propiedad horizontal según se desprende de la certificación expedida al efecto por el Administrador de la Comunidad de Propietarios.

II. Que estando interesados ambos comparecientes en la compraventa del inmueble descrito, por medio del presente documento lo llevan a efecto con arreglo a las siguientes:

ESTIPULACIONES

Primera. Objeto

El objeto del presente contrato es la compraventa del inmueble indicado en el manifiestan I , por el que la PARTE VENDEDORA lo vende, adquiriéndolo la PARTE COMPRADORA.

La compraventa se produce sin inquilinos ni ocupantes, en el estado de cargas descrito y al corriente en el pago de contribuciones, arbitrios e impuestos y al corriente en el pago de gastos comunes de propiedad