Demanda contra propietario por realización de obras en zona común

Tal y como indica el apartado 1.a) del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH):

«Son obligaciones de cada propietario:

a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos».

A TENER EN CUENTA. El RD-ley 6/2023 de 19 de diciembre, modifica el art. 249.1.8.º LEC de modo que las demandas en materia de propiedad horizontal seguirán el procedimiento ordinario por razón de la materia, salvo cuando versen exclusivamente sobre reclamaciones de cantidad, en cuyo caso se someten a las reglas del juicio verbal o del procedimiento especial que corresponda. Esta modificación entra en vigor el 20/03/2024. Hasta ese momento, las demandas de propiedad horizontal en las que únicamente se reclamen cantidades económicas seguirán el procedimiento correspondiente en función de la redacción anterior del precepto.

El siguiente formulario se halla actualizado a la expresada reforma.