Demanda de ejecución en desahucio con solicitud de intereses

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Orden: civil

Fecha última revisión: 06/05/2019

Resumen:

Los título ejecutivos que llevan aparejada ejecución aparecen regulados en el art. 517 de la Ley de enjuiciamiento civil (LEC)

El procedimiento de ejecución viene regulado en el Capítulo III "Despacho de Ejecución" de en sus arts. 548 y ss.

Dice el art. 548 de la LEC, sobre el plazo de espera de la ejecución: "No se despachará ejecución de resoluciones procesales o arbitrales o de acuerdos de mediación, dentro de los veinte días posteriores a aquel en que la resolución de condena sea firme, o la resolución de aprobación del convenio o de firma del acuerdo haya sido notificada al ejecutado".

Por su parte, el art. 549 de la LEC nos indica el contenido de la demanda ejecutiva.

Mediante el presente formulario se interesa la ejecución de las cuantías adeudadas establecidas en el Decreto dictado por el Letrado de la administración de Justicia, el cual por otra parte, puede producir el lanzamiento del demandado estableciéndo la fecha para ello en la propia resolución.

Ahora bien, se debe tener en consideración el hecho de que se puede entender que lo dispuesto en el art. 549.3 de la LEC, esto es la ejecución directa de la resolución, conlleva no sólo el lanzamiento, sino también las cantidades adeudadas.
A este respecto, el Auto de la Audiencia Provincial de Alicante núm. 2/2019 de 9 de enero, recurso núm. 157/2018 : "Disposiciones claras al establecer la ejecución directa de dicho decreto, que no sentencia, poniendo fin al desahucio sin oposición al requerimiento, ejecución que no se refiere solo al desahucio, como corresponde al principio básico de unidad del proceso, sino también a la reclamación por impago de rentas, acumulada en este caso al desahucio, como permite lo dispuesto en el art. 437.4.3ª LEC , en acumulación objetiva de acciones que produjo el efecto de resolverse ambas en una sola resolución procesal, al hilo de lo dispuesto en el art. 71 de la misma Ley de Enjuiciamiento Civil , ejecución directa del decreto para la que basta la solicitud de ejecución en demanda ejecutiva, a tenor de la clara dicción de dicho art. 549.3"

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚM. [NUMERO] DE [LOCALIDAD]

Procedimiento de Origen: Juicio Verbal Desahucio [NÚMERO] / [AÑO]

D./Dña [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE CLIENTE], según consta acreditado en autos arriba referenciados, bajo la dirección letrada de D/Dña. [NOMBRE LETRADO], ante este Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:

Que, habiendo recibido notificación del Decreto de fecha [FECHA] por el que se declara finalizado el presente procedimiento de juicio verbal, por medio del presente escrito, formulo

DEMANDA EJECUTIVA

contra D./Dña. [NOMBRE],

al amparo y por los trámites de lo establecido en los artículos 18 de la Ley Orgánica del Poder Judicial y 517 y siguientes y demás concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Todo ello en base a los fundamentos de derecho que se dirán y conforme a los siguientes,

HECHOS

Primero. Que formulada demanda de desahucio, contra D./Dña. [NOMBRE PARTE CONTRARIA], tramitada ante este Juzgado bajo el número de procedimiento [NUMERO], se ha dictado finalmente Decreto por la que se acuerda el desahucio y da traslado a la parte demandante para que presente demanda de ejecución, en el caso de proceder al despacho de la misma, en cuanto a las rentas debidas no abonadas, debiendo incrementarse la misma con las rentas que se devenguen hasta la entrega del inmueble.

Segundo. Se considera fecha de entrega del inmueble el [FECHA], fecha en que se dicta el Decreto de desahucio de D./Dña. [NOMBRE], por lo que las cantidades adeudadas, derivadas por los impagos de la renta, se corresponden con las especificadas en la siguiente tabla: