Notificación del arrendatario al arrendador de oposición a las obras de mejora

El artículo 22 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) prevé la posibilidad del arrendatario de desistir del contrato si se opone a la realización de obras de mejora por el arrendador, siempre y cuando no se trate de obras que no afecten o afecten de modo irrelevante a la vivienda arrendada.

La opción alternativa consiste en consentir las obras con derecho a reducción de la renta si se ve privado de alguna parte de la vivienda así como a la indemnización por los gastos en que tenga que incurrir.

El siguiente formulario contempla la oposición a la comunicación de las obras de mejora, que debe efectuarse en el plazo de un mes desde la notificación del arrendador y tendrá como efecto la extinción del contrato en el plazo de dos meses a contar desde el desistimiento, durante los cuales no podrán comenzar las obras.