Notificación al arrendata...l inmueble

Última revisión
16/05/2023

Notificación al arrendatario de cambio de titular del inmueble. Venta del inmueble

Tiempo de lectura: 2 min

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Orden: civil

Fecha última revisión: 16/05/2023

Resumen:

Indica el artículo 14 de la Ley de Arrendamientos Urbanos

«El adquirente de una vivienda arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los cinco primeros años de vigencia del contrato, o siete años si el arrendador anterior fuese persona jurídica, aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.

Si la duración pactada fuera superior a cinco años, o superior a siete años si el arrendador anterior fuese persona jurídica, el adquirente quedará subrogado por la totalidad de la duración pactada, salvo que concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. En este caso, el adquirente sólo deberá soportar el arrendamiento durante el tiempo que reste para el transcurso del plazo de cinco años, o siete años en caso de persona jurídica, debiendo el enajenante indemnizar al arrendatario con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que, excediendo del plazo citado de cinco años, o siete años si el arrendador anterior fuese persona jurídica, reste por cumplir.

Cuando las partes hayan estipulado que la enajenación de la vivienda extinguirá el arrendamiento, el adquirente sólo deberá soportar el arrendamiento durante el tiempo que reste para el transcurso del plazo de cinco años, o siete años si el arrendador anterior fuese persona jurídica».


Don/Doña [NOMBRE ARRENDADOR].

[DOMICILIO ARRENDADOR].

TELÉFONO [NÚMERO].

[CORREO ELECTRÓNICO/FAX/OTRO].

A la atención de don/doña [NOMBRE ARRENDATARIO].

[DOMICILIO ARRENDATARIO].

TELÉFONO [NÚMERO].

[CORREO ELECTRÓNICO/FAX/OTRO].

 

En [LOCALIDAD] a [DÍA] de [MES] de [AÑO].

ASUNTO: AVISO CAMBIO DE TTIULARIADAD INMUEBLE

Notificación al arrendatario de cambio de titular del inmueble. Venta del inmueble

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