Oposición al recurso de apelación contra condena a arrendatario de local a indemnizar por la resolución unilateral del contrato

Como dispone el artículo 1124 del Código Civil:

«La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe.

El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También podrá pedir la resolución, aun después de haber optado por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible.

El Tribunal decretará la resolución que se reclame, a no haber causas justificadas que le autoricen para señalar plazo.

Esto se entiende sin perjuicio de los derechos de terceros adquirentes, con arreglo a los artículos 1295 y 1298 y a las disposiciones de la Ley Hipotecaria».

Asimismo, el artículo 1556 de mismo cuerpo legal dispone que «Si el arrendador o el arrendatario no cumplieren las obligaciones expresadas en los artículos anteriores, podrán pedir la rescisión del contrato y la indemnización de daños y perjuicios, o sólo esto último, dejando el contrato subsistente».

El siguiente formulario permitirá al arrendador solicitar la confirmación de la sentencia de instancia que condenó al arrendatario del local a indemnizar los daños y perjuicios derivados de la resolución unilateral del contrato.