Requerimiento de desalojo al arrendatario de vivienda turística (Incumplimiento de normas de convivencia o municipales)

Los arrendamientos de vivienda para uso turístico se encuentran excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en su artículo 5.e) por lo que estarán sometidos a la legislación sectorial de cada Comunidad Autónoma.

En materia de obligaciones de los contratantes, el incumplimiento de la obligación de respetar las normas de convivencia de la comunidad y las ordenanzas municipales, puede llevar aparejada la sanción de resolución contractual, si así hubiere sido pactado entre las partes. De no existir pacto al respecto, convendrá revisar la norma autonómica para averiguar si en ella está prevista esta causa de resolución contractual.

De acuerdo con lo expuesto, el presente formulario permitirá al arrendador de una vivienda de uso turístico requerir por escrito al arrendatario para que abandone el inmueble con motivo de la infracción de las reglas de convivencia o de las normas municipales.