Solicitud de cancelación de hipoteca por caducidad

Establece el artículo 79 de la Ley Hipotecaria, que:

«Podrá pedirse y deberá ordenarse, en su caso, la cancelación total de las inscripciones o anotaciones preventivas:

1º. Cuando se extinga por completo el inmueble objeto de las mismas.

2º. Cuando se extinga también por completo el derecho inscrito y anotado.

3º. Cuando se declare la nulidad del título en cuya virtud se hayan hecho.

4º. Cuando se declare su nulidad por falta de alguno de sus requisitos esenciales, conforme a lo dispuesto en esta Ley».