Escritura pública de carta de pago y cancelación parcial de hipoteca

Por extensión de lo dispuesto en el artículo 79 de la Ley Hipotecaria, se entenderá cancelada la hipoteca cuando así lo haga la inscripción registral que la contiene, y esto sucede en los siguientes casos:

  1º. Cuando se extinga por completo el inmueble objeto de las mismas.
  2º. Cuando se extinga también por completo el derecho inscrito y anotado.
  3º. Cuando se declare la nulidad del título en cuya virtud se hayan hecho.
  4º. Cuando se declare su nulidad por falta de alguno de sus requisitos esenciales, conforme a lo dispuesto en la LH.

En el presente modelo se ilustra una cancelación parcial, por lo que inscripción se cancela para las fincas afectas a la parte del crédito hipotecario que se ha cumplido. Ver Escrito de cláusulas de distribución de responsabilidad en contrato de hipoteca inmobiliaria