Contestación a la demanda de desahucio por impago de renta, fundada en la mora del arrendador en el cobro de las rentas

Oposición a la demanda de desahucio alegando la mora del arrendador en el cobro:

«La efectividad de la acción de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta requiere la concurrencia de una voluntad receptora del cobro de la misma por parte del arrendador, y el incumplimiento del deber de su abono por parte del demandado, determinando la ausencia del primero de los estos requisitos que no quepa imputar al segundo el incumplimiento de su obligación, dándose entonces, no falta de pago, sino falta de cobro (...)». (Sentencia de la Audiencia Provincial de A Coruña, n.º 272/2008, de 26 de junio, ECLI:ES:APC:2008:1699).

A TENER EN CUENTA. Por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.