Última revisión
Contestación a demanda de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por subarriendo no consentido
Relacionados:
Orden: civil
Fecha última revisión: 25/09/2023
Resumen:
El art. 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) prohíbe en los arrendamientos de vivienda las cesiones no consentidas por el arrendador así como los subarriendos de la totalidad de la vivienda y no consentidos. Todo ello sin perjuicio de los pactos que libremente suscriban las partes y que pueden tolerar dichos subarriendos o cesiones del inmueble.
Si no se dan los requisitos establecidos en el citado artículo, el arrendador tendrá derecho a la resolución del contrato, conforme al art. 27.2.c) LAU
No obstante, debe tenerse en cuenta la interpretación de la jurisprudencia que permite hablar de ausencia de subarriendo o cesión cuando existe con el supuesto tercero una relación familiar o afectiva.
Mediante escrito de contestación como el que a continuación se ilustra, el inquilino demandado podrá hacer valer su derecho frente a la pretensión formulada por el arrendador en la demanda.
Procedimiento [NUMERO]
AL JUZGADO N.º [NUMERO] DE 1.ª INSTANCIA DE [LOCALIDAD]
D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, en representación de D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE], según …
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