Contestación a demanda de resolución contractual por incumplimiento de arrendatario de uso distinto de vivienda

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 17/10/2018
  • Resumen:

    En la resolución de los contratos de arrendamiento deben tenerse en cuenta los pactos que libremente han suscrito las partes, puesto que la regulación de los arrendamientos de uso distinto de vivienda ( Art. 27


Procedimiento [NUMERO]

AL JUZGADO DE 1º INSTANCIA DE [LUGAR]

 

D/Dña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, en representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante comparecencia apud acta/poder general para pleitos, bajo la dirección del Letrado [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] con número de colegiado [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,

DIGO,

Que mediante el presente escrito, en tiempo y forma, vengo a formular CONTESTACIÓN A LA DEMANDA DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO del Local sito en [LUGAR], de conformidad con los siguientes

HECHOS

PREVIO.- Con carácter general para negar todos los hechos expuestos de adverso, salvo los que se admitan expresamente por medio de este escrito.

PRIMERO.- Conformes con la relación contractual puesta de manifiesto en el correlativo y con el contenido de los pactos suscritos por las partes.

SEGUNDO.- Disconformes con el correlativo. Es incierto que mi representada haya incumplido las obligaciones legales que impone la Ley de Arrendamientos Urbanos (1).

TERCERO.- Cierto que esta parte recibió notificación del arrendador manifestando su voluntad de rescindir el contrato, pero los motivos no se ajustan a la realidad que acabamos de exponer ni a los fundamentos de derecho que se dirán.

A los anteriores hechos le resultan de aplicación los siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- Conformes con los numerales correlativos en cuanto a competencia, capacidad y legitimación, cuantía y procedimiento.

III.- FONDO DEL

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Rescisión del contrato
Arrendamiento para uso distinto de vivienda
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Pago de rentas
Arrendamiento de local para negocio
Resolución de los contratos
Finca arrendada
Autorización judicial
Relación arrendaticia
Acción resolutoria
Subarriendo parcial
Actividades empresariales
Consentimiento del arrendador
Impago de rentas
Elevación de la renta
Subarriendo inconsentido
Derecho del propietario
Cláusula contractual

Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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