Demanda de juicio ordinario de cesación de actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] QUE POR TURNO CORRESPONDA

Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, colegiado/a núm. [NÚMERO_COLEGIADO/A] en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con DNI/NIE núm. [NÚM. DOCUMENTO], con domicilio a efectos de notificación [DOMICILIO_CLIENTE],  según se acredita mediante la copia de la escritura de poder especial para pleitos que, debidamente bastanteada, acompaño y cuya devolución intereso para otros usos, ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, que cumplimiento con las instrucciones recibidas, DIGO:

II.- Mi mandante es el Presidente de la Comunidad de Propietarios indica anteriormente, en virtud de acuerdo de la Junta de [DESCRIPCION], cuya Certificación aportamos como Documento número [NUMERO].

HECHOS

PRIMERO.- D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA] es titular del piso sito en la planta [NUMERO] letra [NUMERO] del edificio [NUMERO] número [NUMERO] de la calle [CALLE] del Municipio de [LOCALIDAD]. Como Documento número [NUMERO] adjuntamos nota simple del Registro de la Propiedad número [NUMERO] de la localidad de [LOCALIDAD] que acredita esta circunstancia.

SEGUNDO.- D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA] viene desarrollando en su vivienda las siguientes actividades [DESCRIPCION].

Las actividades indicadas resultan prohibidas por resultar contrarias a [DESCRIPCION] (2). La situación persiste desde el pasado mes de [MES] del año [AÑO].

TERCERO.- En virtud de Junta extraordinaria celebrada el día [FECHA] se acordó requerir al demandado para que cesase en la actividad que venía desarrollando, otorgándose a tales efectos un plazo de [PLAZO_DIAS] días. Para el caso en el que el requerimiento no consiguiese los efectos pretendidos se acordó ejercitar las acciones judiciales encaminadas a ello. Dicho acuerdo se adoptó por mayoría del total de los propietarios que representaban a su vez mayoría de cuotas (art.17 LPH). Como Documento número [NUMERO] se adjunta copia del acta de la Junta de Propietarios donde se adoptó el acuerdo en cuestión.

CUARTO.- De conformidad con lo acordado en la Junta, el pasado día le fue remitido al demandado el requerimiento previo al que se refiere el art.7.2 párr. 2º LPH, habiendo resultado infructuoso. Como Documento número [NUMERO], se adjunta el requerimiento fehaciente efectuado al demandado. 

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Primero.- Jurisdicción y competencia

En cuanto a la competencia del Juzgado al que me dirijo, el artículo 45 y 52.8 de la LEC. Resulta competente el Juzgado al que me dirijo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 52.8 de la LEC, que establece que en los juicios donde se ventilen cuestiones relativas a la propiedad horizontal será competente el tribunal del lugar en que esté sita la finca.

Segundo.- Capacidad y legitimación

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 6.1.1º y 7.1 de la LEC, mi representado tiene capacidad suficiente para comparecer en juicio, en relación con el artículo