Demanda de juicio ordinario de reclamación de cantidad por incumplimiento del contrato de compraventa de vivienda por vicios ocultos

Se presenta una demanda por incumplimiento contractual en la compraventa de un inmueble por vicios ocultos, pidiendo la resolución del contrato y reclamación de daños.

Se modifica el artículo 249, apartado 2 de la LEC, por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre, en vigor desde el 20 de marzo de 2024, al indicar que se decidirán en juicio ordinario las demandas cuya cuantía exceda de quince mil euros. Este formulario se encuentra actualizado. 

A TENER EN CUENTA. Por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.

A TENER EN CUENTA. Desde el 03/04/2025 por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, se exige para la admisión de las demandas civiles el haber acudido a un medio adecuado de solución de controversias (MASC). Es el artículo 5 de la LO 1/2025, de 2 de enero, el que determina estos casos.