Demanda de juicio ordinario de reclamación de daños en finca arrendada

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 13/05/2020
  • Resumen:

    El arrendatario no puede, salvo acuerdo expreso entre las partes, hacer desaparecer las paredes, vallas, setos vivos o muertos, zanjas y otras formas de cerramiento o cercado del predio arrendado, si separan dos o más fincas integradas en una misma unidad de explotación, salvo en los tramos necesarios para permitir el paso adecuado de tractores, maquinaria agrícola y cuando las labores de cultivo lo requieran, sin perjuicio de lo que establezca la legislación sobre protección del medio ambiente y protección del patrimonio histórico y de la obligación de devolver las cosas al término del arriendo tal como las recibió, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1561 del Código Civil  (Art. 20 de la Ley de Arrendamientos Rústicos


AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [JUZGADO] QUE POR TURNO CORRESPONDA


Don/ Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don/ Doña [NOMBRE_CLIENTE], con domicilio en esta ciudad [DOMICILIO_CLIENTE], y provisto de D.N.I. número [NIF_CIF_DNI_CLIENTE] lo que acredito mediante escritura de poder general para pleitos, para su unión a los autos por copia testimoniada con devolución de aquélla, previo testimonio en autos, con la asistencia del/de la Letrado/a Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], con núm. de colegiado/a [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE] como más procedente sea en Derecho ante el Juzgado comparezco y DIGO:

Que por medio de este escrito formulo DEMANDA DE JUICIO DECLARATIVO ORDINARIO de reclamación por los daños causados en la finca arrendada, contra Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], con [DOMICILIO_PARTECONTRARIA], basada en los siguientes,

HECHOS

PRIMERO. Mi representado Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], es el arrendador de Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], le ha alquilado una finca rústica, situada en [LUGAR]. Prueba Documental Nº [NUMERO].

SEGUNDO. [DESCRIPCION] (1) Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA] ha devuelto el bien arrendado, ya que ya se ha terminado el arrendamiento, pero ha sufrido graves daños la finca en lo que se refiere al terreno. En prueba de lo anterior se acompaña como prueba documental Nº[NUMERO], el [DOCUMENTO].

TERCERO. Por todo ello, se le reclama al demandado la cantidad total de [CANTIDAD_EN_LETRA] euros ([CANTIDAD] €), como indemnización por los daños causados en la finca.

Estos hechos se corresponden con los siguientes,

 

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Primero. Jurisdicción y competencia

Corresponderá a los Juzgados de Primera Instancia, que por turno correspondan atendiendo al artículo 45.1 LEC., conocer del fondo del asunto 

La competencia territorial corresponderá al  tribunal del domicilio del demandado y si no lo tuviere en el territorio nacional, será Juez competente el de su residencia en dicho territorio. Artículo 51 LEC.

Segundo. Capacidad y legitimación

Ambas partes se encuentran capacitadas y legitimadas en virtud de los artículos 6 y 10 de la

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Juicio de cognición
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Cultivos
Reclamación de daños y perjuicios
Interdicto de recobrar la posesión
Incumplimiento del contrato
Acción por culpa contractual
Obligaciones del arrendador
Objeto del contrato
Sentencia de condena
Protección medioambiental

LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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