1. Inicio
  2. Formularios
  3. Civil
  4. 2020

Demanda de juicio ordinario de reclamación de daños en finca arrendada

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 13/05/2020
  • Resumen:

    El arrendatario no puede, salvo acuerdo expreso entre las partes, hacer desaparecer las paredes, vallas, setos vivos o muertos, zanjas y otras formas de cerramiento o cercado del predio arrendado, si separan dos o más fincas integradas en una misma unidad de explotación, salvo en los tramos necesarios para permitir el paso adecuado de tractores, maquinaria agrícola y cuando las labores de cultivo lo requieran, sin perjuicio de lo que establezca la legislación sobre protección del medio ambiente y protección del patrimonio histórico y de la obligación de devolver las cosas al término del arriendo tal como las recibió, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1561 del Código Civil  (Art. 20 de la Ley de Arrendamientos Rústicos) 

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [JUZGADO] QUE POR TURNO CORRESPONDA


Don/ Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don/ Doña [NOMBRE_CLIENTE], con domicilio en esta ciudad [DOMICILIO_CLIENTE], y provisto de D.N.I. número [NIF_CIF_DNI_CLIENTE] lo que acredito mediante escritura de poder general para pleitos, para su unión a los autos por copia testimoniada con devolución de aquélla, previo testimonio en autos, con la asistencia del/de la Letrado/a Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], con núm. de colegiado/a [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE] como más procedente sea en Derecho ante el Juzgado comparezco y DIGO:

Que por medio de este escrito formulo DEMANDA DE JUICIO DECLARATIVO ORDINARIO de reclamación por los daños causados en la finca arrendada, contra Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], con [DOMICILIO_PARTECONTRARIA], basada en los siguientes,

HECHOS

PRIMERO. Mi representado Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], es el arrendador de Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], le ha alquilado una finca rústica, situada en [LUGAR]. Prueba Documental Nº [NUMERO].

SEGUNDO. [DESCRIPCION] (1) Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA] ha devuelto el bien arrendado, ya que ya se ha terminado el arrendamiento, pero ha sufrido graves daños la finca en lo que se refiere al terreno. En prueba de lo anterior se acompaña como prueba documental Nº[NUMERO], el [DOCUMENTO].

TERCERO. Por todo ello, se le reclama al demandado la cantidad total de [CANTIDAD_EN_LETRA] euros ([CANTIDAD] €), como indemnización por los daños causados en la finca.

Estos hechos se corresponden con los siguientes,

 

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Primero. Jurisdicción y competencia

Corresponderá a los Juzgados de Primera Instancia, que por turno correspondan atendiendo al artículo 45.1 LEC., conocer del fondo del asunto 

La competencia territorial corresponderá al  tribunal del domicilio del demandado y si no lo tuviere en el territorio nacional, será Juez competente el de su residencia en dicho territorio. Artículo 51 LEC.

Segundo. Capacidad y legitimación

Ambas partes se encuentran capacitadas y legitimadas en virtud de los artículos 6 y 10 de la

Ver el documento " Demanda de juicio ordinario de reclamación de daños en finca arrendada "

  • Accede a más de 4.000.000 documentos
  • Localiza la información que necesitas
Ver el documento completo
Daños y perjuicios
Arrendador
Finca arrendada
Arrendatario
Prueba documental
Rescisión del contrato
Fincas Rústicas
Reclamación de daños
Indemnización de daños y perjuicios
Colegiado
Competencia territorial
Fondo del asunto
Residencia
Colegios profesionales
Contrato de arrendamiento
Derechos del arrendatario
Reclamación de cantidad
Arrendamientos rústicos
Resolución unilateral
Cláusula penal
Habitabilidad
Juicio de cognición
Acumulación de acciones
Cultivos
Reclamación de daños y perjuicios
Interdicto de recobrar la posesión
Incumplimiento del contrato
Acción por culpa contractual
Obligaciones del arrendador
Objeto del contrato
Sentencia de condena
Protección medioambiental

LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

Documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
  • Regulación de los gastos y mejoras en los arrendamientos rústicos

    Orden: Civil Fecha última revisión: 16/04/2016

    En cuanto a la regulación efectuada de los gastos y mejoras realizados durante la vigencia de un contrato de arrendamiento rústico, es preciso tener en cuenta lo determinado en los Art. 17-21 ,Ley 49/2003, de 26 de noviembre.  En lo que respect...

  • Derechos y obligaciones de las partes en los contratos de arrendamiento de vivienda

    Orden: Civil Fecha última revisión: 17/09/2021

    Si alguna de las partes, arrendador o arrendatario, incumpliera alguna de sus obligaciones podrá exigir a la otra el cumplimiento de las mismas o promover la resolución del contrato de acuerdo con el artículo 1124 del Código Civil.Derechos y obl...

  • Obras de conservación y reparación en el arrendamiento de vivienda

    Orden: Civil Fecha última revisión: 02/09/2019

    La LAU distingue en su articulado entre la vivienda arrendada, sus accesorios y el inmueble en que se encuentra ubicada la vivienda.Podemos distinguir:Obras de conservación y reparación.Obras de mejora.Obras del arrendatario.Obras de mejora o acon...

  • Regulación de los arrendamientos rústicos en Galicia

    Orden: Civil Fecha última revisión: 16/04/2016

    Los arrendamientos rústicos en Galicia se encuentran regulados en el Título VII, del Capítulo I, denominado "De los arrendamientos rústicos" de la Ley 2/2006, de 14 de junio, de derecho civil de Galicia. En concreto, dicha regulación está con...

  • Reclamación de daños contra comunidad por un tercero

    Orden: Civil Fecha última revisión: 10/06/2022

    El afectado es un tercero que sufre un daño o perjuicio por algún elemento o servicio del inmueble, por ejemplo, el caso de una teja que cae sobre el vehículo del tercero.Reclamación de un tercero frente a la comunidad por daños En este supues...

Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Libros y cursos relacionados