Demanda de juicio verbal de efectividad de derecho real inscrito

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 09/05/2019
  • Resumen:

    Estamos ante una demanda de juicio verbal para la efectividad de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad.

    Así nos indica el artículo


 


AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]
 

 

 

D./Dña. [NOMBRE PROCURADOR/A CLIENTE], Procurador/a de los Tribunales, y de D/Dña.[NOMBRE CLIENTE], en virtud de poder [notarial/apud acta] a mi favor conferido, copia que del mismo acompañamos como doc.núm. [NÚMERO], bajo la dirección letrada de D./Dña. [NOMBRE ABOGADO CLIENTE], colegiado número [NUMERO] por el ICA  de [LOCALIDAD], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:

 

Que por la representación que ostento, y siguiendo las instrucciones de mi mandante, formulo

DEMANDA DE JUICIO VERBAL PARA LA EFECTIVIDAD DE DERECHOS REALES INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

contra D./Dª[NOMBRE PARTE CONTRARIA] (1) con domicilio en [DOMICILIO PARTE CONTRARIA] y DNI [NÚMERO]

y ello con base a los siguientes:

HECHOS

 

Primero. Mi representado es propietario de la finca situada en [LOCALIDAD] cuya descripción registral es la siguiente:

[DESCRIPCION]

Se acompaña como documento núm [NUMERO], certificación del Registro de la Propiedad de [CIUDAD] acreditativa de la vigencia del asunto.

 

Segundo. La citada finca se haya ocupada en la actualidad por el demandado, sin título que le autorice para disfrutar de la posesión, habiendo tenido noticia el demandante, a través de los vecinos del lugar, que el demandado ha aprovechado la desocupación de la misma, instalándose en ella, realizando labores agrícolas y aprovechándose de los frutos de ella.

 

Tercero. Con fecha de [DIA/MES/AÑO], el hoy demandado fue requerido [notarialmente/por medio de burofax], para que desalojara la finca, contestando  lo siguiente [ESPECIFICAR], negándose al desalojo voluntario de la finca.

Se adjunta copia del acto de requerimiento en el documento núm. [NUMERO]

 

 

 A los anteriores hechos, son de aplicación los siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

 

I. CAPACIDAD Y LEGITIMACIÓN

Las partes ostentan capacidad para comparecer en juicio en base a los arts. 6 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

La legitimación activa le corresponde a mi representado por ser titular registral sin contradicción de la finca que ocupa sin título el demandado, al que le corresponde la legitimación pasiva, y ello derivado de lo dispuesto en el art. 10 de la

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Allanamiento
Mala fe
Temeridad
Principio iura novit curia
Dominio inscrito
Juicio ejecutivo
Omisión
Relación jurídica
Titular inscrito
Finca inscrita
Embargo preventivo
Título de dominio
Bienes muebles
Procedimiento de apremio
Bienes inmuebles
Realización forzosa

Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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