Demanda de juicio verbal de efectividad de derecho real inscrito

Estamos ante una demanda de juicio verbal para la efectividad de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad.

Así nos indica el artículo 444.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) que:

« En los casos del número 7 o del apartado 1 del artículo 250, la oposición del demandado únicamente podrá fundarse en alguna de las causas siguientes:

1.º Falsedad de la certificación del Registro u omisión en ella de derechos o condiciones inscritas, que desvirtúen la acción ejercitada.

2.º Poseer el demandado la finca o disfrutar el derecho discutido por contrato u otra cualquier relación jurídica directa con el último titular o con titulares anteriores o en virtud de prescripción, siempre que ésta deba perjudicar al titular inscrito.

3.º Que la finca o el derecho se encuentren inscritos a favor del demandado y así lo justifique presentando certificación del Registro de la Propiedad acreditativa de la vigencia de la inscripción.

4.º No ser la finca inscrita la que efectivamente posea el demandado.»

A TENER EN CUENTA. Este formulario se encuentra actualizado con las novedades introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que entró en vigor el 26/05/2023, como también a las introducidas por el RD-ley 6/2023, de 19 de diciembre, modifica el artículo 444.2 de la LEC, con entrada en vigor el 20/03/2024.