Petición inicial del proceso monitorio para reclamación de las cuotas por gastos comunes comunidad de propietarios con requerimiento previo. Con procurador

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]

Don/Doña [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], procurador/a de los tribunales, interviniendo en nombre de la comunidad de propietarios de [CONCEPTO], provista de CIF [NÚMERO], que actúa a través de su presidente y representante legal don/doña [NOMBRE CLIENTE], representación que acredito mediante poder (notarial/apud acta) copia del cual acompaño como documento n.º [NÚMERO], ante el juzgado de primera instancia comparezco, y como mejor proceda en derecho 

DIGO

Mediante el presente escrito según permite el artículo 812.2 de la LEC formulo PETICIÓN INICIAL mediante la que insto PROCESO MONITORIO contra:

Don/Doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], provisto de DNI n.º [NÚMERO], y domiciliado/a en [DOMICILIO_PARTE_CONTRARIA]

Y ello con relación a los siguientes

HECHOS

PRIMERO.- Con fecha de [FECHA] la comunidad de propietarios [NOMBRE], en virtud de acuerdo adoptado por la junta, autorizó la formulación de esta reclamación, tal y como se desprende de la copia del acta que acompaño reseñada como documento n.º [NÚMERO].

SEGUNDO.- La persona contra la que se dirige esta petición inicial es propietaria de la vivienda sita en el piso [NÚMERO] letra [CONCEPTO] del inmueble que forma parte de la comunidad actora, y dicho propietario ha dejado de atender las cuotas de los meses de [MES] a [MES] del año [AÑO], establecidas y aprobadas como cuotas de participación en los gastos comunes de la comunidad. 

Como documento n.º [NÚMERO] acompaño nota simple informativa del Registro de la Propiedad n.º [NÚMERO] de esta ciudad en la que consta la inscripción registral de la finca a nombre de don/doña [NOMBRE].

TERCERO.- La junta de propietarios de la comunidad [NOMBRE] aprobó, en junta celebrada el día [FECHA], la liquidación de la deuda pendiente de pago por parte de don/doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA].

Como documento n.º [NÚMERO] acompaño certificación del acuerdo aprobando la liquidación de deuda pendiente de pago por parte de don/doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA] ante la comunidad a la fecha del acuerdo, expedida por el secretario de la comunidad con el visto bueno de su presidente.

CUARTO.- Se notificó a don/doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA] el importe de la deuda pendiente en su propio domicilio.

Acredito este extremo con copia de burofax con certificación de texto y acuse de recibo que acompaño reseñada como documento n.º [NÚMERO].

QUINTO.- Los gastos generados por el requerimiento de pago han ascendido a [CANTIDAD] euros, conforme acredito con el justificante que acompaño reseñado como documento n.º [NÚMERO].

SEXTO.- Las cuotas ordinarias de comunidad reclamadas y los gastos del requerimiento de pago desatendido importan en conjunto, y en consecuencia adeuda don/doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA] a la comunidad de propietarios [NOMBRE], la cantidad de [CANTIDAD] euros.

SÉPTIMO.- De conformidad con lo estipulado en el artículo 21.5 de la LPH, el deudor deberá abonar los honorarios y derechos devengados por la intervención del letrado y procurador.

A los anteriores hechos les son de aplicación los siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

De aplicación lo dispuesto en la Ley Orgánica del Poder Judicial (