Recurso de apelación contra sentencia de desahucio

Procedimiento n.º [NUMERO] 

A LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE  [PROVINCIA] (1)

Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], procurador/a de los tribunales, en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante poder [NOTARIAL/APUD ACTA], que acompaño como documento n.º [NÚMERO], ante la Audiencia comparezco con la asistencia letrada de don/doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] y como mejor proceda en derecho, DIGO:

Que, mediante el presente escrito, en tiempo y forma, venimos a formular RECURSO DE APELACIÓN frente a la sentencia n.º [NUMERO] de fecha [FECHA], de conformidad con el artículo 458 (1) de la LEC y con las siguientes,

ALEGACIONES

PREVIA.- Cumplimiento del artículo 449 de la LEC

Con carácter previo para manifestar que, de acuerdo con el artículo 449.1 de la LEC, mi representado ha satisfecho las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato de arrendamiento de [FECHA] objeto de esta litis debía pagar adelantadas. Así se acredita mediante el justificante bancario de pago que adjuntamos como documento n.º [NÚMERO].

En este sentido se han pronunciado nuestros Tribunales, la sentencia de la Audiencia Provincial de Ourense n.º 153/2012, de 29 de marzo, ECLI:ES:2012:326, que reza como sigue:

«Señala el artículo 449.1 de la Ley de enjuiciamiento civil que en los procesos que lleven aparejado el lanzamiento, no se admitirán al demandado los recursos de apelación o casación si, al interponerlos, no manifiesta, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas. En el supuesto que nos ocupa se ejercita por la parte actora acción de resolución contractual de contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago de la renta con pretensión de lanzamiento de accederse a lo solicitado. Ni en la preparación del recurso de apelación ni en la posterior interposición, la demandada ha manifestado estar al corriente en el pago de las rentas ni, desde luego, se ha acreditado que ello sea así. Se está ante un mandato que el legislador dirige al tribunal de inadmitir los recursos que no cuenten con ese requisito de modo que ha de acogerse de oficio y lo que es causa de inadmisión se convierte en causa de desestimación, sin que sea preciso entrar en la