Notificación del arrendador al arrendatario denegando la autorización para el subarriendo del inmueble

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Notificación del arrendad...l inmueble

Última revisión
01/01/2023

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Notificación del arrendador al arrendatario denegando la autorización para el subarriendo del inmueble

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Orden: civil

Fecha última revisión: 01/01/2023

Resumen:

Indica el art. 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que:

«1. El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador.
2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consentimiento escrito del arrendador.
El subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1. De no darse esta condición, se regirá por lo pactado entre las partes.
El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó.
El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento».

A través de un escrito como el que a continuación se muestra, el arrendador podrá notificar al arrendatario su negativa a autorizar el subarriendo del inmueble.

En [LOCALIDAD] a [DIA] de [MES] de [AÑO].

Señor/a Don/Doña [NOMBRE], con domicilio en [DOMICILIO].

Muy Sr./a mío:

Me dirijo a Ud. en virtud de la presente en calidad de arrendador del inmueble sito en [CALLE], n.º [NUMERO] de [CIUDAD], del que usted es arrendatario, en virtud del contrato suscrito en fecha [FECHA].

A este respecto, en fecha [FECHA] se me ha notificado comunicación por su parte, a los efectos establecidos en el art. 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (