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Jurisprudencia sobre Costes de urbanización.
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Indemnización por expropiación forzosa
Método residual dinámico
Suelo urbanizable
Suelo urbano
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Orden
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Ponente
Canabal Conejos, Francisco Javier
Herrero Pina, Octavio Juan
Gimenez Cabezon, Jose Ramon
Puente Prieto, Agustin
Vieites Perez, Carlos Damian
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Acuerdo de Sala
Búsqueda: Voces
Costes de urbanización
Sentencia Administrativo Nº 1176/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 117/2011, 16-10-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 1176/2014
Nº de recurso: 117/2011
.../98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E= (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc= (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su= (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp= (beneficios y costes de promoción) = 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de...
...sometido a dos Ordenanzas diferentes se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización porque del mismo modo que no...
Sentencia Administrativo Nº 1417/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 438/2011, 27-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 1417/2014
Nº de recurso: 438/2011
...su valoración acude al
artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y...
...1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la...
Sentencia Administrativo Nº 1487/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 451/2011, 20-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1487/2014
Nº de recurso: 451/2011
Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC correspondiente al del año inmediato anterior al...
Supremo de 1 de octubre de 1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los...
Sentencia Administrativo Nº 1205/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 138/2011, 23-10-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 1205/2014
Nº de recurso: 138/2011
...al
artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción...
...1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la...
Sentencia Administrativo Nº 1269/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 433/2011, 30-10-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: GIMENEZ CABEZON, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 1269/2014
Nº de recurso: 433/2011
...dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el...
Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización , porque del mismo modo que no se tienen en...
Sentencia Administrativo Nº 991/2014, TSJ Extremadura, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1386/2011, 18-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Extremadura
Ponente: SEGURA GRAU, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 991/2014
Nº de recurso: 1386/2011
DERECHO ADMINISTRATIVO
Sentencia Administrativo Nº 516/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 937/2012, 30-04-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 516/2015
Nº de recurso: 937/2012
...1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E= (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc= (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su= (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp= (beneficios y costes de promoción) = 119,58 €/m2.
Para...
...las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no...
Sentencia Administrativo Nº 1362/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 111/2011, 23-10-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1362/2014
Nº de recurso: 111/2011
...establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC...
...ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización , porque del...
Sentencia Administrativo Nº 1376/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 411/2011, 13-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1376/2014
Nº de recurso: 411/2011
...establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC...
...sentencia del Tribunal Supremo de 1 de octubre de 1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al...
Sentencia Administrativo Nº 1336/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 130/2011, 11-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1336/2014
Nº de recurso: 130/2011
ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC correspondiente al del...
.../m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización , porque del mismo modo que no se tienen en cuenta los aprovechamientos futuros, no se tienen en cuenta los costes futuros y sólo se ha contemplado el coste de...
Quisiste decir...
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Costes de urbanización
Sentencia Administrativo Nº 1176/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 117/2011, 16-10-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 1176/2014
Nº de recurso: 117/2011
.../98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E= (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc= (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su= (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp= (beneficios y costes de promoción) = 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de...
...sometido a dos Ordenanzas diferentes se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización porque del mismo modo que no...
Sentencia Administrativo Nº 1417/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 438/2011, 27-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 1417/2014
Nº de recurso: 438/2011
...su valoración acude al
artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y...
...1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la...
Sentencia Administrativo Nº 1487/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 451/2011, 20-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1487/2014
Nº de recurso: 451/2011
Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC correspondiente al del año inmediato anterior al...
Supremo de 1 de octubre de 1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los...
Sentencia Administrativo Nº 1205/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 138/2011, 23-10-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 1205/2014
Nº de recurso: 138/2011
...al
artículo 28, apartados 1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción...
...1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la...
Sentencia Administrativo Nº 1269/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 433/2011, 30-10-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: GIMENEZ CABEZON, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 1269/2014
Nº de recurso: 433/2011
...dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el...
Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización , porque del mismo modo que no se tienen en...
Sentencia Administrativo Nº 991/2014, TSJ Extremadura, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 1386/2011, 18-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Extremadura
Ponente: SEGURA GRAU, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 991/2014
Nº de recurso: 1386/2011
DERECHO ADMINISTRATIVO
Sentencia Administrativo Nº 516/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 937/2012, 30-04-2015
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 516/2015
Nº de recurso: 937/2012
...1 y
4, de la Ley 6/98 y sigue el método residual dinámico establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E= (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc= (precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su= (costes de urbanización e indemnizaciones) = 216,76 €/m2.
Sp= (beneficios y costes de promoción) = 119,58 €/m2.
Para...
...las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no...
Sentencia Administrativo Nº 1362/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 111/2011, 23-10-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1362/2014
Nº de recurso: 111/2011
...establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC...
...ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización , porque del...
Sentencia Administrativo Nº 1376/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 411/2011, 13-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1376/2014
Nº de recurso: 411/2011
...establecido en la Orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC...
...sentencia del Tribunal Supremo de 1 de octubre de 1980 , lo que le sitúa en las Ordenanzas Municipales de la Edificación de 1951 pero, como el ámbito está sometido a dos Ordenanzas diferentes, se optó, para obtener un valor unitario del suelo, una media ponderada de edificabilidad de 0,94 m2/m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al...
Sentencia Administrativo Nº 1336/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 130/2011, 11-11-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SABAN GODOY, ALFONSO
Nº de sentencia: 1336/2014
Nº de recurso: 130/2011
ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y de la hoja de cálculo se desprenden los siguientes valores:
E (precio medio de venta) = 2.294,71 €/m2.
Sc ( precio de construcción) = 748,33 €/m2.
Su (costes de urbanización e indemnizaciones ) = 216,76 €/m2.
Sp (beneficios y costes de promoción)= 119,58 €/m2.
Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el IPC correspondiente al del...
.../m2 en todo el ámbito.
c.- Muestra su disconformidad con los costes de urbanización fijados por el Jurado al desconocerse de dónde los obtiene. Señala que en la valoración del proyecto no se han tenido en cuenta estos costes de urbanización , porque del mismo modo que no se tienen en cuenta los aprovechamientos futuros, no se tienen en cuenta los costes futuros y sólo se ha contemplado el coste de...