Jurisprudencia sobre Derecho de propiedad

Voces: Derecho de propiedad

Sentencia Civil Nº 1101/2019, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 4, Rec 309/2019 de 25 de Octubre de 2019

Orden: Civil Fecha: 25/10/2019 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Patricia Batlle Ferrando Núm. Sentencia: 1101/2019 Núm. Recurso: 309/2019

Resumen: ...prueba por el Juez de primera instancia al haber interpretado erróneamente el contenido del derecho de propiedad y su función social, resultando legitima la ocupación del demandado dada la dejación de la actora de cualquier conducta tendente a ocupar de forma efectiva la vivienda. Además, alega que las partes llegaron a un pacto por el que el demandado abonaría una cantidad mensual, restando el Sr... . Arcadio a la espera de la tramitación de un contrato ya perfeccionado.La parte demandada impugna el recurso y solicita la confirmación íntegra de la resolución recurrida con imposición de costas a la parte apelante.SEGUNDO.- Función social del derecho de propiedad.La primera alegación que debemos analizar es la relativa al incumplimiento de la función social del derecho de propiedad por parte del actor...

Sentencia CIVIL Nº 231/2019, Audiencia Provincial de Baleares, Sección 3, Rec 215/2019 de 14 de Junio de 2019

Orden: Civil Fecha: 14/06/2019 Tribunal: AP - Baleares Ponente: Gibert Ferragut, Jaime Núm. Sentencia: 231/2019 Núm. Recurso: 215/2019

Resumen: ...amparo ante el Tribunal Constitucional, que fue inadmitido por resolución de 26 de septiembre de 2013.H) Por el Registro de la Propiedad nº 2 de Inca se ha denegado la inscripción del decreto de adjudicación.La actora Petaluna Viviendas, S.L.U., ha dado inicio a este pleito ejercitando acción declarativa de dominio respecto de la referida finca sosteniendo que ha adquirido el derecho de propiedad como... ...la demandante y esto determina que ésta adquiriera el derecho de propiedad sobre aquélla y, en realidad, así viene a entenderlo la juez a quo, la cual no niega a la actora su condición de dueña sino que parte de que lo es pero, aun así, decide desestimar la acción dirigida a que así se declare por entender que ese derecho de propiedad no le es cuestionado. Según se razona en la sentencia, las...

Sentencia CIVIL Nº 152/2019, Audiencia Provincial de Tenerife, Sección 3, Rec 279/2018 de 22 de Abril de 2019

Orden: Civil Fecha: 22/04/2019 Tribunal: AP - Tenerife Ponente: De Yzaguirre, Monica Garcia Núm. Sentencia: 152/2019 Núm. Recurso: 279/2018

Resumen: ...de propiedad, la identificación de la cosa sobre el terreno, y que se haya producido una contravención del derecho de propiedad por el demandado.Consideran los recurrentes que se han justificado estos requisitos, pues a través de la documentación aportada y la prueba testifical se acredita que los actores son propietarios de la parte del 17% de la finca en cuestión conforme al título público de... ...acredita siquiera indiciariamente que es titular de la finca descrita en el título de propiedad de los actores, y que, además, no figura como colindante ni titular catastral de la finca en cuestión.Reconoce la parte los requisitos que recoge el fundamento de derecho primero de la sentencia recurrida para que prospere la acción reivindicatoria, a saber, que el actor justifique de modo cumplido su derecho...

Sentencia CIVIL Nº 183/2019, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 5, Rec 238/2018 de 10 de Mayo de 2019

Orden: Civil Fecha: 10/05/2019 Tribunal: AP - A Coruña Ponente: Tasende Calvo, Julio Núm. Sentencia: 183/2019 Núm. Recurso: 238/2018

Resumen: ...mayo de 2015 , 3 de noviembre de 2016 y 5 de diciembre de 2017 , entre otras, el requisito esencial para el éxito de las acciones protectoras del derecho de propiedad, y en particular de la acción declarativa de dominio que se hace valer en la demanda, como presupuesto básico y primordial para la declaración del derecho pretendida y que es consustancial a la acción ejercitada, con arreglo a lo... ...propiedad que alega ( SS TS 6 junio 1920 , 23 mayo 1952 , 28 mayo 1990 , 28 febrero 2005 y 13 febrero 2006 ). Esta prueba del derecho de propiedad a favor del demandante implica, por un lado, la acreditación de la existencia de un título de dominio válido, que no debe ser confundido con su expresión formal de carácter documental o registral, con independencia de la presunción de exactitud registral que...

Sentencia CIVIL Nº 388/2018, Audiencia Provincial de Ourense, Sección 1, Rec 44/2018 de 29 de Noviembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 29/11/2018 Tribunal: AP - Ourense Ponente: Dominguez Viguera Fernandez, Angela Irene Núm. Sentencia: 388/2018 Núm. Recurso: 44/2018

Resumen: ...era obtener financiación para sus necesidades personales, utilizando como garantía prendaria su propio vehículo, siendo esta también la finalidad pretendida por el financiador obtener una remuneración (interés) a cambio del capital entregado al demandante al tiempo de concertarse el contrato (precio de la compraventa) asegurándose su devolución mediante el derecho de propiedad que ostentaba sobre el... ...el deudor y obligado al préstamo que contrajo, actuando en el negocio como aparente vendedor, por lo que el fiduciario lo que ha de pretender es la devolución de préstamo garantizado, pero sin que acceda a su patrimonio de modo definitivo el derecho de propiedad, al no ser esa la finalidad del negocio concertado, sin perjuicio del derecho de retención que la doctrina jurisprudencial le reconoce...

Sentencia CIVIL Nº 237/2019, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 17, Rec 1187/2018 de 03 de Abril de 2019

Orden: Civil Fecha: 03/04/2019 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Ninot Martinez, Ana Maria Núm. Sentencia: 237/2019 Núm. Recurso: 1187/2018

Resumen: PRIMERO.- El presente procedimiento se inició por demanda presentada por la SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA SOCIEDAD ANONOMA (SAREB)contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la planta NUM005 , puerta NUM006 , escalera NUM007 de la CALLE000 nº NUM000 de DIRECCION001 , solicitando la actora que se declare la efectividad del derecho de propiedad... ...demanda alegando la falta de capacidad para ser parte, la falta de litisconsorcio pasivo necesario, la inadecuación de procedimiento y la prescripción de la acción.La sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de DIRECCION000 , estimando la demanda, declara la efectividad del derecho de propiedad inscrito en favor de la actora sobre la finca de autos y condena a Dña. Antonieta y demás ignorados...

Sentencia CIVIL Nº 198/2019, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 11, Rec 483/2018 de 02 de Mayo de 2019

Orden: Civil Fecha: 02/05/2019 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Catalan Muedra, Susana Núm. Sentencia: 198/2019 Núm. Recurso: 483/2018

Resumen: Se aceptan los razonamientos jurídicos de la sentencia recurrida, que la Sala comparte y matiza como a continuación expone. YPRIMERO.- La Sentencia dictada estima la demanda deducida en declaración de nulidad de los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios del edificio sito en esta Ciudad, DIRECCION000 , NUM000 , celebrada el 7 de mayo de 2015, por conculcar el derecho de dominio de... ...de una acción declarativa de su derecho de propiedad sobre unos elementos que considera privativos frente al carácter común que le atribuye la Comunidad de Propietarios, todo ello a cobijo de la acción de impugnación de acuerdos de la Junta; que, en definitiva, la sentencia otorga un derecho de propiedad sin ejercicio de la pertinente acción protectora del dominio, con infracción de los principios...

Sentencia CIVIL Nº 416/2018, Audiencia Provincial de Baleares, Sección 3, Rec 454/2018 de 25 de Octubre de 2018

Orden: Civil Fecha: 25/10/2018 Tribunal: AP - Baleares Ponente: Gibert Ferragut, Jaime Núm. Sentencia: 416/2018 Núm. Recurso: 454/2018

Resumen: ...efecto, en el escrito de contestación a la demanda se admite la condición de precarista del demandado. Ahora bien, lo que sí es discutido es que sean las demandantes quienes ostenten el derecho de propiedad sobre el estudio. Las actoras esgrimen como título que les confiere legitimación activa el dominio sobre el inmueble, sin alegar ningún otro título que pueda darles derecho a poseer la vivienda, y... ..., para fundamentar su discutido derecho de propiedad, las Sras. Salome Sabina alegan que les ha sido transmitido mortis causa por su hermano don Laureano , de quien efectivamente acreditan ser herederas del mismo modo que demuestran también haber aceptado su herencia. Esto reconduce la cuestión a la acreditación de que don Laureano era dueño del inmueble y a este respecto las demandantes argumentan que...

Sentencia CIVIL Nº 138/2019, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 7, Rec 131/2019 de 01 de Abril de 2019

Orden: Civil Fecha: 01/04/2019 Tribunal: AP - Valencia Ponente: Amparo Salom Lucas Núm. Sentencia: 138/2019 Núm. Recurso: 131/2019

Resumen: ...derecho de propiedad inscrito a su favor, y condenando a los demandados a que dejen la finca libre, vacua y expedita a disposición de la actora.Fue emplazada Lidia en dicho domicilio, y contestó a la demanda oponiéndose a la misma, alegando haber arrendado verbalmente el mismo a quien le dijo ser su propietario.Mediante diligencia de 5 de diciembre de 2018 se requirió a la demandada para que abonara la...

Sentencia CIVIL Nº 297/2019, Audiencia Provincial de Girona, Sección 2, Rec 442/2019 de 10 de Julio de 2019

Orden: Civil Fecha: 10/07/2019 Tribunal: AP - Girona Ponente: Fernandez Font, Joaquin Miguel Núm. Sentencia: 297/2019 Núm. Recurso: 442/2019

Resumen: ...doctrina del TS, ' desde el punto de vista del derecho civil, eldeslindey amojonamiento se puede estudiar comouna de las facultades del dominio-la de exclusión- o desde el punto de vista de la extensión en sentido horizontal del derecho de propiedad o -cuando se pretende judicialmente por el ejercicio de una acción- como un aspecto de la protección del derecho de propiedad ', requiriendo en este último...
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