Jurisprudencia sobre Préstamo hipotecario

Voces: Préstamo hipotecario

Sentencia CIVIL Nº 300/2019, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 180/2017 de 28 de Mayo de 2019

Orden: Civil Fecha: 28/05/2019 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Arroyo Fiestas, Francisco Javier Núm. Sentencia: 300/2019 Núm. Recurso: 180/2017

Resumen: CLAÚSULA ABUSIVA. GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE PRESTAMO HIPOTECARIO. PRIMERO.-Antecedentes.La parte actora solicita que se declare el carácter abusivo y la nulidad, teniéndola por no puesta y extrañándola del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de la condición novena y se condene a la demandada por aplicación del art. 1303 del Código Civil a la devolución o la restitución de cuantas cantidades hayan sido abonadas por mis mandantes para los gastos de... ...constitución del préstamo con garantía hipotecaria que se deriven de las estipulaciones citadas, más el interés legal desde la fecha de la sentencia.Dicha disposición novena ordena 'que todos los gastos e impuestos derivados de este otorgamiento están a cargo de los prestatarios, solicitándose la exención y beneficios a que se refiere el art. 9 de la Ley 2/1994 '.1.-El objeto de la demanda es que se declare...

Sentencia CIVIL Nº 128/2019, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 15, Rec 1204/2017 de 31 de Enero de 2019

Orden: Civil Fecha: 31/01/2019 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Anna Esther Queral Carbonell Núm. Sentencia: 128/2019 Núm. Recurso: 1204/2017

Resumen: PRIMERO.Términos en los que aparece determinado el conflicto en esta instancia.1.El demandante ejercitó una acción de nulidad de la cláusula sobre el lugar de pago de las cuotas de amortización del préstamo hipotecario en el que se subrogó el 2 de febrero de 2001, por imponer que dicho pago se tenga que hacer en una cuenta de la entidad prestamista, de forma que se le permita designar una cuenta... ...en cualquier otra entidad bancaria para llevar a cabo dicho pago. Fundamenta su pretensión en el uso o práctica abusiva que el banco realiza al cobrar indebidamente, cada seis meses, comisiones indebidas, al tratarse de una cuenta instrumental únicamente abierta para el pago del préstamo hipotecario. También solicita una indemnización de daños y perjuicios a determinar.2.La entidad BBVA, S.A. no...

Sentencia CIVIL Nº 112/2019, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2041/2016 de 20 de Febrero de 2019

Orden: Civil Fecha: 20/02/2019 Tribunal: Tribunal Supremo Ponente: Vela Torres, Pedro Jose Núm. Sentencia: 112/2019 Núm. Recurso: 2041/2016

Resumen: ...deducida en la demanda pudiera ser atendida, no incurrió en incongruencia alguna, ni infringió el art. 218 LEC , al desestimar la demanda por dicho motivo.3.-Por esta razón, el recurso extraordinario por infracción procesal ha de ser desestimado.Recurso de casaciónTERCERO.-Motivo único de casación. Intereses moratorios derivados de un crédito con privilegio especial (préstamo hipotecario)Planteamiento:1... ...con un préstamo hipotecario concertado el 31 de octubre de 2002 y un préstamo hipotecario concertado el 11 de agosto de 1999.3.-El 28 de diciembre de 2011, en la ejecución de una carga preferente, se subastó la finca hipotecada. Banco Popular participó como licitador en la subasta y al ser el mejor postor, se le adjudicó la finca por un precio de 513.000 €. El decreto de adjudicación se dictó el 24...

Sentencia CIVIL Nº 41/2018, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 19, Rec 749/2017 de 31 de Enero de 2018

Orden: Civil Fecha: 31/01/2018 Tribunal: AP - Madrid Ponente: Delgado Rodriguez, Fernando Núm. Sentencia: 41/2018 Núm. Recurso: 749/2017

Resumen: Se aceptan los fundamentos jurídicos de la Sentencia nº 108/2017, de veintidós de junio de 2.017, dictada en el Procedimiento Ordinario nº 843/2015, del Juzgado de Primera Instancia número 6 de Coslada .PRIMERO .- En este procedimiento Dª. Sofía pide que se condene a D. Juan Ramón a que asuma el pago íntegro de las cuotas del préstamo hipotecario que grava la vivienda común sita en la CALLE000... ...forma exclusiva. Y para el caso de que no se estimara esta pretensión principal, se solicitó en la demanda que subsidiariamente D. Juan Ramón abone la mitad del valor de uso de la vivienda desde que la viene utilizando de forma exclusiva. También pidió que se compensen estas cantidades con las que Dª. Sofía adeude en concepto de reintegro del 50 % de la cuota del préstamo hipotecario, y después de la...

Sentencia CIVIL Nº 20/2018, Audiencia Provincial de Navarra, Sección 3, Rec 693/2016 de 24 de Enero de 2018

Orden: Civil Fecha: 24/01/2018 Tribunal: AP - Navarra Ponente: Gabaldon Codesido, Jesus Gines Núm. Sentencia: 20/2018 Núm. Recurso: 693/2016

Resumen: ...trata de cantidad por la que hizo un reintegro de la cuenta que tenía abierta en la sucursal de la entidad demandada sin que se le llegara a entregar el dinero; se trata de la cuenta abierta con motivo de operación de compra de un piso a la entidad, para la que le concedió un préstamo hipotecario por el precio, indicándoles el director que el préstamo para los gastos lo gestionaba Cetelem, y que si... ...opone a la pretensión aduciendo que al demandante y su esposa se les concedió un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda de la entidad, operación en la que se les informó que como aquel sólo cubría el precio debían de hacer ingresos para los gastos de la operación, y desconoce lo que hicieron para obtenerlos; la entrega de la cantidad de 10.600 € se acredita por el recibí firmando por la...

Sentencia CIVIL Nº 425/2018, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 15, Rec 666/2017 de 25 de Junio de 2018

Orden: Civil Fecha: 25/06/2018 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Fernandez Seijo, Jose Maria Núm. Sentencia: 425/2018 Núm. Recurso: 666/2017

Resumen: PRIMERO .- Términos en los que aparece determinado el conflicto en esta instancia.1.- Cecilia interpuso demanda de juicio ordinario contra Caixabank, S.A. solicitando la nulidad de varias cláusulas incluidas en el préstamo con garantía hipotecaria firmado por las partes el 16 de noviembre de 2009.Se invocaba la normativa y jurisprudencia sobre protección de consumidores frente a cláusulas... ...fundamentos que ya reflejó en la demanda.TERCERO. - Principales hechos que sirven de contexto para resolver el recurso.5.- En la sentencia dictada en primera instancia hay una sucinta referencia a los hechos concretos que determinaron la suscripción del préstamo hipotecario objeto de autos. No hay una verdadera relación de hechos probados, aunque en la sentencia se indica que las circunstancias en las que...

Sentencia CIVIL Nº 824/2018, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 15, Rec 863/2017 de 26 de Noviembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 26/11/2018 Tribunal: AP - Barcelona Ponente: Diaz Muyor, Manuel Núm. Sentencia: 824/2018 Núm. Recurso: 863/2017

Resumen: PRIMERO.- Términos en los que aparece determinado el conflicto en esta instancia.1. La parte actora ejercitó acción de nulidad de diversas clausulas contenidas en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria que se concertó con la demandada el día 7 de agosto de 2003. En concreto, la demanda interesaba la nulidad de la cláusula tercera bis (Tipo de interés variable) que hace referencia al... ...legal y son las entidades financieras las que deciden incorporar uno de estos índices en los contratos de préstamo hipotecario a interés variable que ofrecen a sus clientes.9. En segundo lugar, el art. 4 LCGC excluye del ámbito de esta ley las 'condiciones generales que reflejen las disposiciones o los principios de los Convenios internacionales en que el Reino de España sea parte, ni las que vengan...

Sentencia CIVIL Nº 479/2018, Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección 5, Rec 218/2018 de 15 de Junio de 2018

Orden: Civil Fecha: 15/06/2018 Tribunal: AP - Zaragoza Ponente: Martínez Areso, Alfonso María Núm. Sentencia: 479/2018 Núm. Recurso: 218/2018

Resumen: PRIMERO.- Antecedentes procesales Solicitó la parte actora la nulidad de la Cláusula Financiera denominada 'Gastos a cargo de la parte prestataria' de las escrituras públicas de préstamo hipotecario de fecha 21 de julio de 1998, de novación del préstamo hipotecario de 3 de mayo de 1999 y la de préstamo hipotecario de fecha 15 de mayo de 2008, así como la devolución de las cantidades abonadas por... ...del Alto Tribunal en su apartado 'g) Séptimo motivo (cláusula de gastos del préstamo hipotecario)' desarrolla dos principios que, a juicio de este tribunal, resultan paradigmáticos a los efectos de imputar la obligación de su pago: a) el del interés principal respecto a la concreta actuación de que se trate y b) la distribución de la carga tributaria según lo dispuesto en la legislación fiscal.Todo...

Sentencia CIVIL Nº 49/2018, Audiencia Provincial de Valladolid, Sección 3, Rec 490/2017 de 06 de Febrero de 2018

Orden: Civil Fecha: 06/02/2018 Tribunal: AP - Valladolid Ponente: Sendino Arenas, Miguel Angel Núm. Sentencia: 49/2018 Núm. Recurso: 490/2017

Resumen: PRIMERO.- La entidad mercantil demandada BANKINTER S.A. 'interpone recurso de apelación contra la sentencia de instancia que estima la demanda interpuesta en su contra por D. Patricio y Doña Lina y declara la nulidad -por abusivas-de las clausulas referidas a la opción multidivisas contenida en las clausulas financieras 1ª, 2ª, 3ª y 4ª del contrato de préstamo hipotecario de fecha 8 de marzo de... ...2007 suscrito entre las partes- condenando a la entidad demandada a rehacer el cuadro de amortización desde la suscripción del mismo ,deduciendo las cantidades abonadas por la parte actora (principal, intereses y comisiones por la opción multidivisas) sobre la base de un préstamo hipotecario otorgado por 200.000 Euros con un tipo de interés equivalente al Euribor/ mes más 070 puntos netos, lo que...

Sentencia CIVIL Nº 265/2018, Audiencia Provincial de Avila, Sección 1, Rec 277/2018 de 08 de Noviembre de 2018

Orden: Civil Fecha: 08/11/2018 Tribunal: AP - Avila Ponente: Garcia Encinar, Javier Núm. Sentencia: 265/2018 Núm. Recurso: 277/2018

Resumen: PRIMERO.- Por la representación procesal de D. Agapito y Dña. Ascension se impugna la sentencia dictada por el Juzgado de Instancia, que desestimó la demanda articulada sobre pretensión de nulidad parcial de la cláusula quinta, cláusula de gastos a cargo de la parte prestataria, de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria otorgada el 15 de abril de 2.005, en lo relativo a la imposición a... ..., impugna la condena en costas verificada en la primera instancia.La sentencia de instancia desestima la demanda rectora, en aplicación del principio de seguridad jurídica en el ámbito de las relaciones de derecho privadas, habida cuenta de que, habiendo sido amortizado el préstamo hipotecario el día 1 de mayo de 2.017, con anterioridad a la presentación de la demanda, el mismo ya ha agotado su finalidad...
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