Sentencia Administrativo Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 6, Rec 5146/2003 de 21 de Febrero de 2008

Se desestima el recurso de casación interpuesto contra la Sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón, sobre reclamación de responsabilidad patrimonial por imposibilidad de vender o alquilar nave industrial, que se imputa a la falta de ejercicio por el Ayuntamiento de la potestad de policía, control e inspección de actividad de chatarrería que genera depósito de chatarra y deshechos en la finca colindante. En cuanto al lucro cesante que constituye la base de la reclamación indemnizatoria, consistente en unas supuestas ganancias que se han dejado de obtener en concepto de alquiler o venta de la nave industrial, se ha limitado el recurrente a aportar un escrito en el que una empresa le comunica su negativa a continuar las negociaciones sobre el arriendo de la nave de su propiedad. Del mismo no se desprende ni que el arriendo hubiera podido efectivamente concertarse, ni en caso afirmativo, cual sería el importe del alquiler, ni la duración del contrato. La prueba de las ganancias dejadas de obtener ha de ser rigurosa sin que puedan admitirse aquellas que sean dudosas y contingentes, lo que excluye los meros "sueños de ganancias".