Sentencia Civil Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 1, Rec 634/2005 de 12 de Febrero de 2007

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 21 de Barcelona, sobre servidumbre de paso. No resulta adecuado la aplicación al caso del criterio de la necesidad de la servidumbre, que es el que efectúa el Juez "a quo" para declarar su extinción, desde el momento en que las casitas siempre pudieron haber tenido acceso a la vía pública a través de la propia finca que constituye predio dominante, de modo que se excluye el carácter forzoso de tal servidumbre. El argumento utilizado en la instancia referido a la carencia de necesidad de la servidumbre, y su reviviscencia en caso de que la misma volviera a mostrarse necesaria, no se asume por esta Sala desde el momento en que entendemos que estamos ante una servidumbre de paso voluntaria para acceder a las "casitas" cuya duración se establece "mientras duren dichas casitas", lo que, al no haber sido cuestionado por los litigantes, no exigía a la parte demandada mayor actividad probatoria al respecto, razones por las cuales se debe estimar el recurso de apelación.