Sentencia Civil 14/2025 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Llanes Único, Rec. 107/2022 de 10 de febrero del 2025

PRIMERO.-Ejercita la parte demandante, de acuerdo con lo establecido en los arts. 782 y siguientes de la LEC, así como en los dispuesto en los arts. 657 y siguientes, 1.051, 1.052, 1.035 y 1.045, todos ellos del Código Civil una acción de división de herencia.

Del conjunto de la prueba obrante consta que DOÑA Florinda, natural de Tresgrandas, Llanes, hija de Ramona y Aurelia, falleció el 11 de marzo de 1956, bajo testamento otorgado en esta localidad el 11 de Junio de 1953, y DOÑA Blanca, natural de Tresgrandas, hija de Otilia y Estefanía, falleció el 3 de noviembre de 1983, bajo testamento otorgado en Bilbao el diez de diciembre de 1982. Además el hijo y heredero de Doña Blanca, Don Pedro Antonio, natural de Tresgrandas, donde nació el NUM000 de 1932, falleció en gijon el 12 de Julio de 2017, habiendo otorgado testamento, el 14 de abril de 2012, y La hija y heredera de Doña Blanca, Doña Lina, falleció bajo testamento otorgado en Bilbao, el 27 de Julio de 1990, y el hijo de Macarena, hija de Blanca, don Otilia, falleció sin haber otorgado testamento, declarándose por acta de notoriedad, otorgada en Potes, el 18 de junio de 2018, únicos y universales herederos a sus dos hijos DON Leopoldo Y DOÑA Leticia, por partes iguales, sin perjuicio de la cuota legal usufructuaria del cónyuge supérstite DOÑA Felicisima. Sobre la base de estos datos ha procedido la contadora a efectuar su trabajo.

SEGUNDO.-De conformidad a lo dispuesto en el artículo 341 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 786.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, la contadora nombrada efectuó las operaciones divisorias, frente a las que como indicamos, se formula oposición al cuaderno particional presentado. Se presentan en realidad 3 escritos de oposición que debemos mencionar de forma individualizada.

TERCERO.-Se plantea una oposición al cuaderno en nombre de DON Heraclio al entender que se le adjudica en el cuaderno el pleno dominio del 50% y a los herederos de Javier el pleno dominio del otro 50% del siguiente inmueble "Cuadra con su delantera en el DIRECCION000", y entiende que no procede mantener la indivisión del citado inmueble, dado que lo proscriben las reglas básicas de la partición hereditaria el art. 1051 y 1062 CC y pide que se le adjudique a el pues los otras coherederos están en Mejico y será muy difícil llegar a un acuerdo. Todas las partes presentes coinciden en que la indivisión no es deseable y que adjudicación debe ser al 100%, sin embargo coincidimos con la contadora en que este punto no se debe modificar, pues a lo largo del procedimiento no se ha revelado prueba que sea concluyente para la adjudicación a uno u a otro dentro de la una posible Comunidad y este punto, esta necesitado de prueba que como apunta el letrado, puede llevar al ejercicio de otra acción fuera de este proceso para romper la Comunidad, pues es claro que nadie puede ser obligado a permanecer en un estado de indivisión en su propiedad, pero la contadora es clara en el acto de la vista al manifestar la dificultad de la división por ser muy costosas las compensaciones, con lo cual este punto debe permanecer tal cual se ha adjudicado.

En cuanto al segundo motivo de la oposición formulado por esta parte, hace constar un error al no incluir en el pasivo de ambas herencias los importes finales de los honorarios del tasador y de la Sra. Contadora Partidora, los cuales son gastos comunes de la herencia que afectan, conforme a su cuota, a todos los coherederos, tanto los que se hallan personados en el proceso como los ausentes. En efecto este punto debe ser acordado, pues se deduce de la declaración de la contadora que podría ser correcta, se trata como muy bien explica el letrado de que se constate un crédito a favor de las partes que están personadas frente a aquellos herederos no presentes pero que hay que indemnizar, para hacer una minoración de esos gastos en el pago, debiendo incluirse en el acto de división los gastos de perito y contadora como es lógico pues son profesionales que deben cobrar por sus trabajos.

CUARTO.-En cuanto a la oposición que se formula en nombre de D. Fabio. En primer lugar constatar un error que debe ser corregido por la contadora y se refiere al DIRECCION001, ya que Doña Lina, según la documental obrante falleció bajo testamento otorgado en Bilbao el 27 de julio de 1990, , en virtud del cual instituye herederos universal a su hijo DON Fabio, y por tanto debe adjudicársele ese bien con tal mención en las adjudicaciones finales, sin mas cambio pues la contadora aclara que esta computado ya en su cuaderno, pero no se hace mención en la adjudicación final por error lo cual debe ser corregido.

En segundo lugar, la parte sostiene que los gastos efectuados en la vivienda cuya mitad se le adjudica, han de ser tenidos en cuenta, algo a lo que el letrado del Sr. Heraclio se opone, y tiene legitimidad para hacerlo pues es parte de este proceso de división de herencia, al entender que son gastos que realizo por su cuenta y sin contar con los demás herederos. Del conjunto de la prueba documental obrante, facturas y recibos de obras y de la testifical presentada en el acto de la vista, el Sr. Esteban y Sr. Marcelino, se deduce que el bien objeto de adjudicación que nos ocupa es de 1870, es fácil entender que para no estar en ruina en el momento actual, han de haberse acometido obras de conservación.

Así se aporta prueba de que sobre el año 2000 se hizo una obra en el tejado de la vivienda, y constan documentos 5 y 6, justificante de dichas obras, por un lado el importe de desmontar el tejado, hacer un porche y hormigonar la delantera de la casa. En el año 2018, se efectuaron obras nuevamente de desmontar y sustituir tejado y pajar de la cuadra en agosto de 2018, derribo de gallinero y construcción de nueva caseta y porche cubierto adosado a la misma, junio de 2020, se picó y rejunto la fachada, se cambiaron los desagües y se echó hormigón en las aceras.

Es evidente, que aunque la parte era beneficiada por el uso de la vivienda, su conservación corrió de su cuenta y si ha de compartir la vivienda en una adjudicación tendrá derecho a repercutir los gastos. Hay prueba documental de facturas en la vivienda que ha llevado a cabo esta parte que por otro lado es a quien testamentariamente se le adjudicó esa vivienda a través de su madre, al menos de su mitad indivisa, por tanto existe un pasivo, que es de reintegrar a DON Fabio, en aplicación del Artículo 1063 ya que los coherederos deben abonarse recíprocamente en la partición las rentas y frutos que cada uno haya percibido de los bienes hereditarios, las impensas útiles y necesarias hechas en los mismos, y los daños ocasionados por malicia o negligencia.

El importe de las obras han resultado acreditadas con documental en el proceso, y tales facturas deben ser entregadas a la contadora para que incluya aquellos importes que sean gastos de conservación y no los que supongan una mejora, tomando como base el calculo que aparece en el escrito de oposición, que damos por valido en su cálculo al estar acreditado

Por tanto la parte que comparte el bien en la adjudicación con el Sr. Fabio deberá reintegrarle el 50% de la cifra de importe de las obras efectuadas, y en este punto hay que modificar el cuaderno.

En tercer lugar la parte pide rehacer al cuaderno y poner fin a la proindivisión y que se le adjudiquen lo que proceda a rehacer el cuaderno, adjudicando el inmueble 1 y 2 a D. Fabio, algo que debemos decir lo mismo que en el caso anterior, que se desestima rehacer el cuaderno en este punto por lo expuesto por la contadora, sin perjuicio de las acciones que correspondan a las partes para el cese de la Comunidad.

QUINTO.-Por ultimo se presenta oposición al cuaderno en nombre de DOÑA Agueda, DOÑA Adela y DOÑA Fermina y DOÑA Consuelo que pasamos a considerar. Esta parte llama la atención de que en el cuaderno se deben consignar de manera individual los datos personales de todos los interesados que constan debidamente acreditados así como corregir el nombre de Noemi que es Adela y su apellido es Carmelo no Teodoro. Esto debe ser corregido sin mas oposicion de ninguna parte.

Esta parte percibe un error en el cuaderno ya que no se han tenido en cuenta la cesion de derechos hereditarios porque son derechos, dice la contadora en su explicación de Aurelia y no de Estefanía, ya que entiende la contadora que Aurelia ni acepto ni renuncio a la herencia de Estefanía.

Consta un error, compartimos con la parte, a juzgar por la documental obrante que permite entender que los bienes 5 y 11 relacionados en el ala de la herencia de Doña Blanca pertenecen a Doña Estefanía, en virtud de la documentación que consta aportada al procedimiento, lo que produce que los lotes se deban modificar.

De la documental obrante se prueba que DOÑA Agueda, DOÑA Adela Y DOÑA Fermina y su madre DOÑA Consuelo son interesadas en la herencia de DOÑA Florinda pues su padre y esposo, respectivamente, DON Fernando era hijo de DOÑA Aurelia (hija de DOÑA Florinda). El citado padre y esposo adquirió por documentos privados de compraventa que se están en autos, los derechos hereditarios de DOÑA Guadalupe, de DOÑA Erica y de DOÑA Montserrat y serian pues propietarios de 3/7 y no 1/7, siendo las 3/7 de Don Fabio por cesiones de derechos y el 1/7 pertenece a Doña Adelaida, madre de Don Fernando y abuela y suegra de las citadas, por tanto esas cesiones se debe tener en cuenta en el cuaderno que debe ser modificado en este punto.

En relación a los defectos formales que aduce esta parte en relación a la documentación de las fincas y descripción de bienes, no ha lugar a lo solicitado sin perjuicio de que la parte que deba acceder con sus bines al Registro de la Propiedad tenga que llevar a cabo por su cuenta un complemento o aportación de documental que sea exigida en cada caso.

SEXTO.-En aplicación del criterio del vencimiento objetivo, art. 394 LEC, no se impone condena en costas, ya que las oposiciones han sido acogidas de forma parcial en todos los casos.

Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación al caso.