Sentencia Civil Nº 113/2007, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 5, Rec 128/2007 de 26 de Marzo de 2007

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Oviedo sobre rescisión del contrato de arrendamiento de servicios. Efectuando una valoración conjunta de la prueba, se ha de entender acreditado que ya la actora en el mes de febrero debía tener noticia de la voluntad de la demandada de cortar la tácita reconducción dando por concluso el contrato. La intención ha quedado patente, como de la junta celebrada por la comunidad de propietarios se infiere, así como de la llamada telefónica posterior y el burofax enviado. También queda patente por el hecho de contratar con otra entidad y con el cambio de cerradura operado. Por tanto, si ya no regía el contrato a partir de mayo nada podía exigir la actora, si bien durante tal mensualidad tampoco la comunidad demandada realizó actos concluyentes para materializar su decisión ya tomada y comunicada. En consecuencia procede desestimar el recurso interpuesto.