Sentencia Civil Nº 221/2005, Audiencia Provincial de Segovia, Sección 1, Rec 243/2005 de 30 de Noviembre de 2005

La Audiencia Provincial de Segovia estima parcialmente el recurso de apelación del demandado sobre compraventa; respecto a la cesión del contrato, la Sala señala que es jurisprudencia consolidada la que establece que aunque el consentimiento novatorio del acreedor debe constar de modo cierto e indudable, sin que pueda presumirse, no es menos cierto que se admite tanto la manifestación expresa como tácita de ese consentimiento; la Sala señala que la cláusula penal del contrato se refiere exclusivamente a retraso de la constructora "en el hito de terminación final de la obra", no a mora de la promotora por diferencias de índole jurídico, añadiendo la Sala que la cláusula penal que sustituye la indemnización es una excepción al régimen normal de las obligaciones, por lo que ha de interpretarse restrictivamente; por último, se imponen las costas a la promotora demandada al haber existido temeridad.