Sentencia Civil Nº 278/2004, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 14, Rec 410/2003 de 26 de Abril de 2004

La Audiencia Provincial de Barcelona desestima el recurso de apelación de la demandante sobre impugnación de acuerdos comunitarios; la Sala, sin estimar que las obras realizadas en el edificio de la comunidad tengan el carácter de mejoras, establece que todos los comuneros, en virtud de lo establecido en el art.10 de la Ley de Propiedad Horizontal, tienen la obligación de pagar su coste en la proporción correspondiente a sus respectivos coeficientes de participación, o en la forma en que se hubiese pactado según sus estatutos; en cuanto al acuerdo de la junta de propietarios por el que se acordó excluir de la obligación de pagar los gastos de reforma del ascensor a los propietarios de los locales bajos, la Sala señala que el acuerdo cumple con los requisitos de la citada Ley, y fue adoptado por unanimidad, pues la actora si bien estaba legitimada para el ejercicio de la acción de impugnación, por haber consignado lo debido antes de litigar, no lo estaba para votar.