Sentencia Civil Nº 279/2007, Audiencia Provincial de Salamanca, Sección 1, Rec 350/2007 de 20 de Julio de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Salamanca, sobre prescripción extintiva de la acción de reclamación de honorarios devengados por arrendamiento de obra. Fruto de la existencia de una nota de encargo de intervención profesional, el arquitecto demandante, intervino en la ejecución de una construcción. La obra fue paralizada por decisión de la entidad demandada, sin que se encuentre concluida y sin que las partes pusieran término al contrato de arrendamiento de obra. Asimismo, al finalizar la construcción por la enajenación de la finca y obra existente en ella, resultó imposible para el apelado la prestación de sus servicios a partir de dicha fecha. Se rechaza la excepción de prescripción de la acción alegada, debido a que tanto las reclamaciones extrajudiciales, como la demanda de reclamación de honorarios devengados, fueron presentadas dentro del plazo legal establecido.