Sentencia Civil Nº 295, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 2920 de 21 de Julio de 2000

El objeto del presente litigio sometido a resolución judicial en la alzada en virtud del recurso de apelación interpuesto consiste en la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, que es ejercitada por el actor contra los demandados, directamente encaminada a la obtención de un pronunciamiento judicial que condenase a estos últimos a tapiar o cegar con materiales de fábrica cuantas ventanas y huecos abrieron sobre el fundo del actor descrito en el hecho primero de la demanda. Pues bien, de la prueba practicada en las actuaciones consta como el actor es titular del terreno discutido sobre el que se abrieron las ventanas objeto de la presente acción. Si aquélla situación se consagrara estaríamos admitiendo la unilateral constitución de servidumbres, dando carta de naturaleza a puna suerte gravámenes sobre fincas ajenas, carentes  de cobertura legal.La pericial practicada hace referencia a que los huecos de ventanas existentes practicadas por la parte demandada perjudicarían al aprovechamiento urbanístico del mismo (ver pericial f 420).    Por todo ello, el recurso de apelación interpuesto ha de ser acogido, y con ello estimada la acción negatoria de servidumbre ejercitada.