Sentencia Civil Nº 3/2012, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 10...6 de Febrero de 2012
Sentencia Civil Nº 3/2012...ro de 2012

Última revisión
03/01/1

Sentencia Civil Nº 3/2012, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1019/2009 de 06 de Febrero de 2012

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Orden: Civil

Fecha: 06 de Febrero de 2012

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 3/2012

Nº de recurso: 1019/2009

Núm. Cendoj: 28079110012012100130

Núm. Ecli: ES:TS:2012:1572

Resumen
PROPIEDAD HORIZONTAL.- Alteración de elementos comunes.- Naturaleza de la acción.- Prescripción.- Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra Sentencia desestimatoria de la Audiencia Provincial de Málaga (Sección 5ª), sobre petición de demolición de obras de cerramiento realizadas por el demandado en la terraza del edificio de la Comunidad.-La Sala declara que la Audiencia Provincial, tras considerar plenamente acreditado que la obra de cerramiento ejecutada en la terraza de la vivienda del demandado tiene una antigüedad muy superior a los 15 años, aplica la jurisprudencia fijada por esta Sala, conforme a la cual, acciones como la ejercitada por los demandantes, centrada en una obligación de hacer, es una consecuencia de las relaciones obligacionales que surgen por la pertenencia del demandado a una Comunidad de propietarios sometida al régimen de la LPH, por lo que está sometida a un régimen de prescripción de 15 años, conforme a lo dispuesto en el artículo 1964 CC .

Voces

Terrazas

Copropietario

Plazo de prescripción

Propiedad horizontal

Comunidad de propietarios

Prescripción de treinta años

Elementos comunes

Recuperación del dominio

Acción reivindicatoria

Obligación de hacer

Prescripción de quince años

Modificación de elementos comunes

Alteración de elementos comunes

Demolición de obra