Sentencia Civil Nº 306/2006, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 5, Rec 211/2006 de 21 de Junio de 2006

La Audiencia Provincial de Las Palmas desestima el recurso de apelación sobre desahucio por precario; la Sala señala que aunque la actual Ley de Enjuiciamiento Civil priva al precario del carácter de procedimiento sumario, teniendo su sentencia efectos de cosa juzgada, no por ello su objeto puede tener la amplitud de un juicio ordinario sino declarativo especial, dada la materia concreta sobre la que versa; la Sala señala que el actor posee título suficiente que le legítima, cual es la donación llevada a cabo por su tía y dueña del apartamento, otorgada mediante escritura ante notario, que no aprecia incapacidad para disponer, y que fue aceptada en el mismo documento por el demandante, habiendo sido inscrito el pleno dominio en el Registro de la Propiedad, y concluyendo la Sala que el actor se ha comportado como dueño, toda vez que es quien paga los tributos, los gastos de comunidad y luz y agua, lo que no ha hecho el demandado.