Sentencia Civil Nº 311/2004, Audiencia Provincial de Badajoz, Sección 2, Rec 417/2004 de 12 de Noviembre de 2004

MEDIANERÍA.- Indicios sobre la propiedad.- Las aguas vierten hacia la propiedad.- Se desestima el Recurso de apelación interpuesto contra Sentencia desestimatoria de demanda y estimatoria de reconvención, del Juzgado de 1ªInstancia de Fregenal de la Sierra, sobre medianería.La Sala declara que lo primero que ha descartarse en relación con el muro es si el mismo es o no medianero. En aplicación del art. 573-5º del Código Civil se llega a la conclusión de que no es medianero. Si no es medianero es privativo.Se ha optado por entender que es de propiedad de los demandados principales a partir de un indicio bien claro que es el que la albardilla vierte hacia su propiedad. Si el muro es privativo de los demandados hoy recurridos ha de concluirse, salvo prueba en contrario, que se encuentra en la propiedad de los mismos, pues resultaría difícil de entender que los actores principales, o personas de quienes traen causa, hubiesen permitido a aquellos construir un muro en su propiedad. Finalmente y en este orden de cosas, habría de añadir que resulta difícil de entender que los actores principales hubiesen construido una vivienda y simultáneamente una pared divisoria con el fundo vecino, separándola en parte de su trazado de los muros de la vivienda.