Sentencia Civil Nº 342/2007, Audiencia Provincial de Salamanca, Sección 1, Rec 390/2007 de 19 de Octubre de 2007

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 19 de Octubre de 2007
  • Tribunal: AP - Salamanca
  • Ponente: Gonzalez Clavijo, Jose Ramon
  • Núm. Sentencia: 342/2007
  • Núm. Recurso: 390/2007
  • Núm. Cendoj: 37274370012007100476
  • Núm. Ecli: ES:APSA:2007:476
Resumen:

Se desestima recurso de apelación interpuesto contra Sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Salamanca, en materia de acción negatoria de servidumbre de vistas. Según reiterada doctrina jurisprudencial, la motivación de las sentencias no debe interpretarse con un criterio rigorista absoluto, que obligue a especificar todos los preceptos legales que se estimen aplicables, lo importante es que las resoluciones judiciales se apoyen en la "ratio decidendi", es decir, que indiquen a las partes los criterios jurídicos esenciales que han servido de fundamento a la decisión judicial. La incongruencia, viene determinada por la falta de correspondencia entre los pronunciamientos del fallo y las pretensiones deducidas por las partes en sus escritos. El principio "iura novit curia" autoriza al juzgador a emitir su opinión crítica y jurídicamente valorativa sobre los hechos alegados por las partes, en base al principio "da mihi factum, ego dabo tibi ius". En cuanto a la servidumbre de vistas, el cerramiento propuesto por el demandado es evidentemente provisional, dejando a su voluntad el poder inmiscuirse en el fundo ajeno; según el Código Civil, se exige que los huecos de mera tolerancia han de ser cubiertos por el titular con unas dimensiones reducidas, situarse a la altura de las carreras, con reja de hierro remetida en la pared y con red de alambre. En cuanto a la posibilidad de utilizar material traslúcido, sólo es posible si existe condena que prohiba la intromisión ilícita, no como el supuesto que nos ocupa donde se ejercita con éxito una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas.


Valoración de la prueba
Burofax
Principio iura novit curia
Reconvención
Actividad probatoria
Derecho de vistas
Práctica de la prueba
Voluntad unilateral
Servidumbre de vistas
Causa petendi
Legitimación activa
Acuerdos Junta de propietarios
Allanamiento
Acción negatoria de servidumbre
Derecho de servidumbre
Servidumbre de luces y vistas
Poseedor
Derecho de dominio
Acción negatoria
Cierre de huecos
Obras necesarias
Ejecución de sentencia
Ejecución de la sentencia
Abuso de derecho
Fachadas
Apertura de huecos
Elementos comunes
Comunidad de propietarios
Demanda reconvencional
Indemnización de daños y perjuicios
Daños y perjuicios

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