Sentencia Civil Nº 352/2007, Audiencia Provincial de Salamanca, Sección 1, Rec 414/2007 de 25 de Octubre de 2007

Se desestima recurso de apelación interpuesto contra Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Salamanca, en materia de reclamación de cantidad derivada de rescisión de contrato de ejecución de obra. Según la legislación, la interpretación de los contratos ha de hacerse de forma sistemática, atendiendo a los actos de las partes anteriores, coetáneos o posteriores, siempre con la finalidad de conocer su verdadera intención. Las partes, en base al principio del "pacta sunt servanda", pactaron el régimen de variabilidad del contrato de obra celebrado, que no permite modificaciones por el incremento o aumento del precio de los jornales o de los materiales, pero sí modificaciones que encargue la propiedad sobre el proyecto de ejecución, lo que implica obligación de pago del precio adicional. A la vista de la prueba practicada en la instancia, el propietario no cumple su obligación del pago del precio en el plazo convenido, lo que supuso una verdadera y propia resolución unilateral del contrato, sin poder imponer al contratista el cumplimiento del contrato; en este supuesto el contratista puede exigir el cumplimiento de la obligación al propietario o la resolución del mismo con indemnización de daños y perjuicios, y abono de intereses en ambos casos, supuesto éste último por el que ha optado.