Sentencia Civil Nº 36/2008, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 16, Rec 158/2007 de 22 de Enero de 2008

Se estima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Sant Boi de Llobregat sobre reclamación de comisión por contrato de mandato de compra de un piso. La Sala entiende que el mandato se refiere a que la inmobiliaria demandante se encargue de gestionar al comprador la financiación necesaria para la compraventa, por tanto, al no haberse realizado dicha gestión la demanda debe desestimarse. En cuanto a la reclamación de una comisión fundada en esta relación contractual, al haberse enterado la inmobiliaria de que el piso fue vendido, la Sala considera que quien tendría que pagarla sería la propietaria vendedora, si la actora enseñaba el piso en razón de un encargo de venta, y que además hay que tener en cuenta que el comprador final no es el demandado, no habiendo prueba suficiente de que haya habido una simulación.