Sentencia CIVIL Nº 411/2021, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 3, Rec 311/2020 de 30 de Diciembre de 2021

PRIMERO.- Por la representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de Bilbao (en adelante Comunidad de Propietarios) se interpuso demanda frente a la entidad Naser Crossteam & Dreams S. L. 'Crossteam Lions' (en adelante Crossteam), expresando en su demanda que nos encontramos ante un problema de Inmisiones acústicas en viviendas colindantes (propiedad y lonjas que integran la Comunidad de Propietarios); expresaba que los ruidos generados y transmitidos proceden de la utilización que los usuarios del gimnasio realizan de distintos elementos y maquinaria deportiva del citado centro Crossteam se trata de ruido aéreo y de ruido transmitido estructuralmente. Señalaba que, como consecuencia de los diversos ruidos intensos y habituales, las viviendas que integran la Comunidad de Propietarios se ven afectadas, en sus actividades de descanso, así como la concentración y el despliegue de la propia personalidad del morador. Realizaba relato del devenir de los acontecimientos mas destacables, incidiendo, en que si bien, el local cumple en principio con los aislamientos mínimos exigidos por norma autonómica, y ello en base a los informes Audiolid; aún en los parámetros de cumplimiento de mínimos de exigencia legal en cuanto a insonorizaciones, las inmisiones acústicas y de transmisión resultan ilegales. Sobre dicha consideración, a su entender, existe sustento y base, para reclamar aislamientos y medidas correctoras; señalaba como fuentes sonoras: -Las voces de la clientela - Golpes de impacto de los diversos elementos que se situan en el gimnasio (pesas, material deportivo y de entrenamiento) sin ningún aislamiento para tal finalidad. Desde estas premisas instaba una sentencia que declare que, la actividad propia de un gimnasio realizada en el centro de entrenamiento denunciado origina transmisiones acústicas descritas que afectan a las viviendas que integran la Comunidad de Propietarios, transmisiones que suponen molestias en las relaciones de vecindad y vulneración d