Sentencia Civil Nº 453/2007, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1655/2000 de 27 de Abril de 2007

Se desestima el recurso de casación interpuesto contra sentencia dictada en grado de apelación por la Sección 18ª de la Audiencia Provincial de Madrid, como consecuencia del juicio declarativo de menor cuantía seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 16 de Madrid, sobre resolución de contrato de arrendamiento de concesión de explotación. Se determina que no se cumplió con la obligación de entrega de la cosa al arrendatario, al no estar acompañada la posesión material de las licencias administrativas, no concedidas por no ajustarse la explotación a las medidas de seguridad exigibles, lo que provocó su suspensión por el Organo administrativo correspondiente. Se considera que el incumplimiento del arrendador es el causante de resolución, por ser más grave que otros incumplimientos existentes.