Sentencia Civil Nº 46/201...ro de 2012

Última revisión
26/01/2012

Sentencia Civil Nº 46/2012, Audiencia Provincial de Murcia, Sección 4, Rec 1021/2011 de 26 de Enero de 2012

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Relacionados:

Orden: Civil

Fecha: 26 de Enero de 2012

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS

Nº de sentencia: 46/2012

Núm. Cendoj: 30030370042012100045

Núm. Ecli: ES:APMU:2012:190

Resumen
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRA DE VIVIENDA.- La posible negligencia de la promotora en la obtención de la cédula de habitabilidad, no facultaría para la resolución del contrato, pues no se frustaría el fin del mismo, manteniéndose intacta la idoneidad del objeto contractual.-Se desestima el recurso de apelación formulado por el demandante contra sentencia parcialmente estimatoria del Juzgado Civil nº 8 de Murcia, sobre solicitud de resolución de contrato de compraventa de vivienda, o subsidiariamente, de algunas de sus cláusulas.La Sala declara que,  aún aceptando que el retraso en la obtención de la cédula de habitabilidad pudiera ser atribuido a la negligencia de la promotora, tampoco cabría vincularlo directamente al nacimiento o facultad resolutoria en favor del comprador, pues no gozaría de la condición de incumplimiento definitivo, entendido como aquél del que no resulta posible satisfacer el interés contractual lesionado, ya que no se frustraría el fin del contrato, manteniéndose intacta la idoneidad del objeto contractual.

Voces

Contrato de compraventa de vivienda

Sociedad de responsabilidad limitada

Cláusula contractual

Facultad resolutoria

Subrogación

Contrato de hipoteca

Préstamo hipotecario

Negocio jurídico

Error en la valoración de la prueba

Interés legal del dinero

Intereses legales

Incumplimiento del contrato

Cédula de habitabilidad

Resolución de los contratos

Relación jurídica

Acción resolutoria

Encabezamiento

AUD.PROVINCIAL SECCION N. 4

MURCIA

SENTENCIA: 00046/2012

Rollo Apelación Civil nº: 1021/11

Ilmos. Sres.

Don Carlos Moreno Millán.

Presidente

Don Juan Martínez Pérez

Don Francisco José Carrillo …

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