Sentencia Civil Nº 46/2012, Audiencia Provincial de Murcia, Sección 4, Rec 1021/2011 de 26 de Enero de 2012

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRA DE VIVIENDA.- La posible negligencia de la promotora en la obtención de la cédula de habitabilidad, no facultaría para la resolución del contrato, pues no se frustaría el fin del mismo, manteniéndose intacta la idoneidad del objeto contractual.-Se desestima el recurso de apelación formulado por el demandante contra sentencia parcialmente estimatoria del Juzgado Civil nº 8 de Murcia, sobre solicitud de resolución de contrato de compraventa de vivienda, o subsidiariamente, de algunas de sus cláusulas.La Sala declara que,  aún aceptando que el retraso en la obtención de la cédula de habitabilidad pudiera ser atribuido a la negligencia de la promotora, tampoco cabría vincularlo directamente al nacimiento o facultad resolutoria en favor del comprador, pues no gozaría de la condición de incumplimiento definitivo, entendido como aquél del que no resulta posible satisfacer el interés contractual lesionado, ya que no se frustraría el fin del contrato, manteniéndose intacta la idoneidad del objeto contractual.