Sentencia Civil Nº 558/20...io de 2005

Última revisión
30/06/2005

Sentencia Civil Nº 558/2005, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 311/1999 de 30 de Junio de 2005

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Orden: Civil

Fecha: 30 de Junio de 2005

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: AUGER LIÑAN, CLEMENTE

Nº de sentencia: 558/2005

Núm. Cendoj: 28079110012005100541

Resumen
Se declara no haber lugar al recurso instado por la Comunidad de Propietarios actora. Reparación de las obras necesarias por los defectos en un edificio. En concreto son imperfecciones técnicas en la ejecución definitiva, fácilmente subsanables por el constructor, que no afectan a elementos esenciales de la construcción y que no inciden en la habitabilidad de la vivienda ni en su utilización. Decae el alegado por error de derecho en la valoración de la prueba, por no haberse valorado adecuadamente la prueba pericial. Esta prueba es de libre valoración, debiéndose apreciar según las reglas de la sana crítica sin estar obligados los juzgadores a sujetarse a los informes de los peritos. La acción no se podía amparar en el artículo 1591 C. C. sino que los defectos acreditados podían ser reclamados en este procedimiento sobre la responsabilidad contractual reclamada en la demanda como consecuencia del contrato de compraventa de la vivienda, que no ha sido entregada con las condiciones pactadas en el mismo y cuya responsabilidad alcanza al Promotor.

Voces

Prueba pericial

Valoración de la prueba

Responsabilidad

Fachadas

Habitabilidad

Obras necesarias

Arquitecto técnico

Juicio de cognición

Pago de costas

Informes periciales

Ejecución de sentencia

Rebeldía

Intereses legales

Interés legal del dinero

Constructor

Error de derecho

Defecto de construcción

Humedades

Vicios ruinógenos

Incumplimiento defectuoso

Resolución de los contratos

Aliud pro alio

Incumplimiento del contrato

Responsabilidad contractual

Contrato de compraventa de vivienda

Responsabilidad del arquitecto

Comunidad de propietarios

Responsabilidad solidaria

Responsabilidad decenal

Encabezamiento

SENTENCIA

En la Villa de Madrid, a treinta de Junio de dos mil cinco.

Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados indicados al margen, el recurso de …

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