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Sentencia Civil Nº 64/201...ro de 2015

Última revisión
01/06/2015

Sentencia Civil Nº 64/2015, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 282/2013 de 24 de Febrero de 2015

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Orden: Civil

Fecha: 24 de Febrero de 2015

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ORDUÑA MORENO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 64/2015

Nº de recurso: 282/2013

Núm. Cendoj: 28079110012015100205

Núm. Ecli: ES:TS:2015:1698

Núm. Roj: STS 1698/2015

Resumen
Contrato de compraventa de fincas rústicas para su posterior desarrollo urbanístico. Cláusula rebus sic stantibus: caracterización de la figura y régimen jurídico aplicable. Naturaleza del contrato, base negocial y asignación del riesgo derivado. Crisis económica, fluctuaciones del mercado inmobiliario y riesgo empresarial. Doctrina jurisprudencial aplicable.

Voces

Cláusula rebus sic stantibus

Contrato de compraventa

Resolución de los contratos

Reconvención

Fincas Rústicas

Cuestiones de fondo

Acción de cumplimiento

Cumplimiento del contrato

Contraprestación

Valor de mercado

Buena fe contractual

Bienes inmuebles

Relación contractual

Valor de los bienes

Doctrina de los actos propios

Prueba pericial

Sociedad de responsabilidad limitada

Riesgo empresarial

Violencia

Fraccionamientos de pago

Práctica de la prueba

Requerimiento para el pago

Interpretación de los contratos

Condición suspensiva

Fluctuaciones del mercado

Quiebra

Equidad

Voluntad unilateral

Valor real

Valoración de la prueba

Buena fe

Unidroit

Relación obligatoria

Comisiones