Sentencia Civil Nº 68/2013, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1611/2010 de 26 de Febrero de 2013

Concurso de acreedores. Contrato de compraventa de un proindiviso de unos terrenos y de colaboración para la promoción y explotación de un complejo comercial y de ocio, en el que se pactaron dos cláusulas (sexta y séptima), de opción de venta en caso de incumplimiento del necesario desarrollo urbanístico de aquellos terrenos dentro de un plazo determinado de tiempo. Declarado el concurso de la sociedad vendedora y copromotora, el interés del concurso no puede justificar que se dejen sin efectos las reseñadas cláusulas sexta y séptima, y que obviándolas se exija el cumplimiento de la obligación de pago por la compra del proindiviso, cuando se cumplen las condiciones suspensivas pactadas para el ejercicio del derecho de opción de venta, que llevaba aparejado un derecho de retención del pago del precio