Sentencia Civil Nº 7/2006, Audiencia Provincial de Cadiz, Sección 2, Rec 150/2005 de 25 de Enero de 2006

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº Uno de Cádiz, reclamación de cantidad por contribución de los comuneros para gastos necesarios.El gasto común es algo inevitable, de cuya contribución no puede eximirse ningún condómino por una simple renuncia al uso de elemento común; no obstante, de manera excepcional, pueden surgir situaciones especiales contenidas en el Título Constitutivo o en los Estatutos de la Comunidad, o en virtud de acuerdo comunitario adoptado adecuadamente y pleno de validez (unanimidad) por el que se liberan a determinados pisos o locales del abono de ciertos gastos comunes a causa de un concreto servicio común, pero esta exención de mantenimiento de ciertos servicios es cuestión diferente de la de contribuir a los gastos extraordinarios.