Sentencia Civil Nº 727/2004, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 5, Rec 878/2003 de 15 de Junio de 2004

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 15 de Junio de 2004
  • Tribunal: AP - Malaga
  • Ponente: Fernandez Ballesta, Mariano
  • Núm. Sentencia: 727/2004
  • Núm. Recurso: 878/2003
  • Núm. Cendoj: 29067370052004100753
  • Núm. Ecli: ES:APMA:2004:2874
Resumen:

La Audiencia Provincial de Málaga estima el recurso de apelación del demandado sobre reclamación de cantidad; la Sala, respecto de la obligación al pago a la comunidad de propietarios de un precio por la utilización de elementos comunes, señala que estamos en presencia de una falta de legitimación pasiva del demandado, pues el silencio de éste, propietario del local, en las juntas a las que asistió, seguido de la falta de pago lo único que revela es su conformidad de que se pague el canon por quien deba pagarlo, arrendatario, pero no que se reconozca obligado a hacerlo por su sola condición de dueño no explotador del negocio.


Elementos comunes
Arrendatario
Comuneros
Propiedad horizontal
Error en la valoración de la prueba
Falta de legitimación pasiva
Pagos a la comunidad
Incongruencia omisiva
Indefensión
Legitimación pasiva
Zonas comunes
Comunidad de propietarios
Representación legal
Morosidad
Gastos comunes
Local comercial
Titularidad dominical
Titular dominical
Junta general ordinaria
Nombre comercial
Reconocimiento de deuda
Reclamación de cantidad

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