Sentencia Civil Nº 730/2011, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1178/2008 de 10 de Octubre de 2011

Propiedad horizontal. Demanda por la que un comunero solicitaba diferentes declaraciones de condena contra otro copropietario de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal en cuanto a la realización de diferentes obras en el inmueble. Los terrados o azoteas tienen el concepto jurídico de elemento común, no obstante cabe su utilización privada, si bien únicamente si esta situación se produce por asignación en el título o por acuerdo unánime posterior de la comunidad, pero ninguno de estos supuestos se ha producido en el caso debatido por lo que no se infringe la doctrina jurisprudencial alegada por el recurrente.Las obras realizadas en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal precisan, para su validez, que los comuneros hayan otorgado de modo unánime su consentimiento. Recurso de casación: La casación no es una tercera instancia y no es posible plantear mediante el recurso de casación temas relativos al juicio de hecho, como son los errores en la valoración de la prueba, siendo también inaceptables todas las apreciaciones de la parte recurrente que directa o indirectamente cuestionen o se aparten de las declaraciones de hecho efectuadas en la resolución recurrida.